INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT
El Marqués – Airport Zone, Querétaro

Great opportunity for logistics, manufacturing, or distribution companies looking for a large-scale industrial warehouse in one of the fastest-growing industrial areas in Bajío.

RUCZA & ASSOCIATES REAL ESTATE presents this industrial warehouse available for rent in the Airport area in El Marqués, a strategic location within the most dynamic industrial corridor of Querétaro, with immediate connectivity to the Querétaro International Airport and the main highways in the country.

Surface

• 19,587 m² of industrial warehouse

Rental price

• $6.35 USD per m²

Maintenance:
• $0.36 USD per m²

Warehouse specifications

• Maximum height: 9.14 meters
• Floor load capacity: 8 tons per m²
• Loading docks: 8 (with the possibility of expanding to 14)
• Access ramps: 2
• Electrical power: 500 KVA
• Offices: configurable according to tenant requirements
• Parking: 185 available spaces
• Large maneuvering yard for heavy transport

Infrastructure and security

• Fire protection system
• Private security 24/7
• Controlled access
• Ideal infrastructure for logistics and distribution operations

Strategic location

The Airport Zone in El Marqués has established itself as one of the main industrial and logistics hubs in Bajío, offering immediate connectivity to:

• Querétaro International Airport
• Mexico – Querétaro Highway
• Querétaro – San Luis Potosí Road
• Bajío industrial corridor

Ideal for companies looking for large-scale operations, efficient logistics, and industrial growth in a strategic location.

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RUCZA & ASSOCIATES REAL ESTATE
Specialists in industrial warehouses, storage facilities, and logistics parks

📞 446 138 1825
🌐 www.rucza.com

Contact us and find the ideal industrial warehouse for your operation.NAVE INDUSTRIAL EN RENTA
El Marqués – Zona Aeropuerto, Querétaro

Gran oportunidad para empresas logísticas, manufactureras o centros de distribución que buscan una nave industrial de gran escala en una de las zonas industriales con mayor crecimiento del Bajío.

RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA presenta esta nave industrial disponible en renta en la zona del Aeropuerto en El Marqués, ubicación estratégica dentro del corredor industrial más dinámico de Querétaro, con conectividad inmediata hacia el Aeropuerto Internacional de Querétaro y las principales autopistas del país.

Superficie

• 19,587 m² de nave industrial

Precio de renta

• $6.35 USD por m²

Mantenimiento:
• $0.36 USD por m²

Especificaciones de la nave

• Altura máxima: 9.14 metros
• Capacidad de carga en piso: 8 toneladas por m²
• Andenes de carga: 8 (con posibilidad de ampliar hasta 14)
• Rampas de acceso: 2
• Energía eléctrica: 500 KVA
• Oficinas: configurables según requerimiento del arrendatario
• Estacionamiento: 185 cajones disponibles
• Amplio patio de maniobras para transporte pesado

Infraestructura y seguridad

• Sistema contra incendio
• Seguridad privada 24/7
• Accesos controlados
• Infraestructura ideal para operaciones logísticas y de distribución

Ubicación estratégica

La Zona Aeropuerto en El Marqués se ha consolidado como uno de los principales hubs industriales y logísticos del Bajío, ofreciendo conectividad inmediata hacia:

• Aeropuerto Internacional de Querétaro
• Autopista México – Querétaro
• Carretera Querétaro – San Luis Potosí
• Corredor industrial del Bajío

Ideal para empresas que buscan operaciones de gran escala, logística eficiente y crecimiento industrial en una ubicación estratégica.

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RUCZA & ASOCIADOS INMOBILIARIA
Especialistas en naves industriales, bodegas y parques logísticos

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