🏢 Oportunidad Única de Inversión Industrial en Pedro Escobedo, Querétaro🏭

Se ofrece en venta una destacada nave industrial con características excepcionales, ideal para el desarrollo de un micro parque industrial o centro logístico.

Ubicada estratégicamente en Pedro Escobedo, Querétaro, esta propiedad garantiza conectividad privilegiada a tan solo 1.5 km de la Autopista 57 (México–Querétaro) y a 300 metros de la vía del ferrocarril.

📐 Características Generales

- Área de Terreno: 230,000 m² (23 hectáreas)
- Área Construida: 20,562 m²
- Estacionamientos: 50

- Antigüedad: Desde 1991

🏗️ Distribución del Inmueble

- Dos naves (20,500 m²)
- Oficinas empresariales y administrativas
- Departamento y laboratorio
- Sanitarios para personal administrativo y obreros
- Almacén, comedor y cocina equipada
- Bodega con módulos y cubiertas ligeras
- Área de desechos peligrosos
- Báscula de 50 toneladas
- Área médica especializada
- Frente completamente bardeado

⚙️ Infraestructura y Servicios

- Energía eléctrica disponible: 2,400 KVA
- Pozo de agua 20,000 m3 anuales
- Planta tratadora de aguas residuales
- Cisterna y planta eléctrica
- Aire acondicionado
- Sistema de alarma y circuito cerrado
- Seguridad 24/7 con portero
- Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad
- Internet de banda ancha

📍 Ubicación Estratégica

- Cercanía inmediata a Soriana CEDIS
- Acceso a restaurantes, tiendas y servicios
- Excelente conectividad terrestre y ferroviaria


Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable para empresas que buscan expandirse en una zona industrial consolidada y de alto crecimiento.

📞 Contáctenos hoy mismo y descubra el potencial de esta inversión.

Precios, características y fotografías deben ser consideradas meramente informativas y sujetas a cambio sin previo aviso.
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