Industrial Warehouse for Sale – El Salto, JaliscoNave Industrial en Venta – El Salto, Jalisco

Excellent investment opportunity in a strategic location within the industrial corridor of El Salto, with easy access to the Chapala Highway and main logistical connection routes of the Guadalajara Metropolitan Area.

The property has a land area of 1,630 m² and 1,100 m² of construction, distributed in an industrial warehouse, administrative offices on two levels, service areas, and commercial premises at the front, ideal for industrial operation, storage, distribution, or asset investment.

The warehouse offers ample interior space with excellent height, a maneuvering yard with access for trailers, parking, and complementary areas for operation and administration.

Features:
- Land: 1,630 m²
- Construction: 1,100 m²
- Maximum height: 8.87 m
- Minimum height: 7.17 m
- Access curtain: 5 x 5 m
- Maneuvering yard with space for trailers
- Commercial premises
- Parking area
- Security booth

Office area:
- Main office on the upper floor: 4.01 x 4.78 m
- Secondary office on the upper floor: 3.01 x 4.78 m
- Office on the ground floor: 2.95 x 4.86 m
- Approximate total office area: 47.90 m²

Complementary areas:
- 3 bathrooms in the office area
- 2 exterior bathrooms
- Cistern room: 7.30 x 4.20 m
- Security booth: 1.65 x 2.60 m

Location:
División del Norte No. 10, Col. El Pedregal, El Salto, Jalisco.

Sale Price:
$11,623,000 MXN

A versatile property with great potential within one of the fastest-growing industrial areas in Jalisco.

Contact us at Encuentra Tu Bodega for more information and schedule your visit.Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de El Salto, con fácil acceso a Carretera a Chapala y principales vías de conexión logística de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

La propiedad cuenta con una superficie de terreno de 1,630 m² y 1,100 m² de construcción, distribuidos en nave industrial, oficinas administrativas en dos niveles, áreas de servicio y locales comerciales al frente, ideal para operación industrial, almacenamiento, distribución o inversión patrimonial.

La nave ofrece amplio espacio interior con excelente altura, patio de maniobras con acceso para tráiler, estacionamiento y áreas complementarias para operación y administración.

Características:
- Terreno: 1,630 m²
- Construcción: 1,100 m²
- Altura máxima: 8.87 m
- Altura mínima: 7.17 m
- Cortina de acceso: 5 x 5 m
- Patio de maniobras con espacio para tráiler
- Locales comerciales
- Área de estacionamiento
- Caseta de vigilancia

Área de oficinas:
- Oficina principal en planta alta: 4.01 x 4.78 m
- Oficina secundaria en planta alta: 3.01 x 4.78 m
- Oficina en planta baja: 2.95 x 4.86 m
- Superficie aproximada total de oficinas: 47.90 m²

Áreas complementarias:
- 3 baños en área de oficinas
- 2 baños exteriores
- Cuarto de cisterna: 7.30 x 4.20 m
- Caseta de vigilancia: 1.65 x 2.60 m

Ubicación:
División del Norte No. 10, Col. El Pedregal, El Salto, Jalisco.

Precio de Venta:
$11,623,000 MXN

Una propiedad versátil y con gran potencial dentro de una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Jalisco.

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