NAVE INDUSTRIAL EN VENTA APODACA

INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN INDUSTRIAL PARK IN APODACA N.L.

PRICE $113,680,000 + VAT
Maintenance $1.30 MXN X M2 of lot + VAT
Lot 8,745.06 m2
Warehouse 5,232.80 m2
under construction
60 parking spaces
2 level access ramps
4 dock high loading docks

FEATURES:
Potable Water (SADM)
Natural Gas (Mexigas)
Medium voltage overhead electrical network 13,500 volts
4 dock high loading docks
2 level access ramps
Security Booth
Industrial Drainage (SADM)
Height of the Warehouse 24 FT
Bays of 26.98 x 11.32 m
Aluminum windows on perimeter wall
KR-18 insulating cover of 3`` 5% skylight
foundation based on reinforced concrete piles
Metal structure based on IPR columns, trusses, and joists
Precast concrete walls 5'' thick
Concrete slab 5'' thick with fiber reinforcement

PROJECT DESCRIPTION INDUSTRIAL PARK
INDUSTRIAL PARK WITH:
• Total area of 40 ha
• Industrial lots: 142 lots
• Typical lot of: 1,800 m²
• Green Areas: 2.04 ha

EXISTING INFRASTRUCTURE:
• Potable Water Network (SADM)
• Industrial Drainage Network (SADM)
• Natural Gas Network (Mexigas)
• Overhead Electrical Network in Medium Voltage of 13,500 volts
• LED Type Lighting
• Aerial Fiber Optic Network (TELMEX)
• 2 Security Booths
• Perimeter WallNAVE INDUSTRIAL EN VENTA DENTRO DE PARQUE INDUSTRIAL EN APODACA N.L.

PRECIO $113,680,000 + IVA
Mantenimiento $1.30 MXN X M2 de lote + IVA
Lote 8,745.06 m2
Nave 5,232.80 m2
en construcción
60 cajones de estacionamiento
2 rampas de acceso a nivel
4 andenes de carga tipo dock high

CARACTERISTICAS:
Agua Potable (SADM)
Gas Natural (Mexigas)
Red eléctrica aérea media tensión 13.500 volts
4 Andenes de carga tipo dock high
2 rampas de acceso a nivel
Caseta de Vigilancia
Drenaje Industrial (SADM)
Altura de la Nave de 24 FT
Bahías de 26.98 x 11.32 m
Ventanas de aluminio sobre muro perimetral
Cubierta KR-18 aislante de 3`` 5% de skylight
cimentación a base de pilotes de concreto armado
Estructura metálica a base de columnas IPR, armaduras y joist
Muros de concreto precolado armado de 5´´ de espesor
Firme de concreto de 5´´ de espesor y refuerzo de fibras

DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO PARQUE INDUSTRIAL
PARQUE INDUSTRIAL CON:
• Área total de 40 ha
• Lotes industriales: 142 lotes
• Lote tipo de: 1,800 m²
• Áreas Verdes**: 2.04 ha

INFRAESTRUCTURA EXISTENTE:
• Red de Agua Potable (SADM)
• Red de Drenaje Industrial (SADM)
• Red de Gas Natural (Mexigas)
• Red Eléctrica Aérea en Media Tensión de 13,500 volts
• Luminarias Tipo LED
• Red de Fibra Óptica Aérea (TELMEX)
• 2 Casetas de Vigilancia
• Barda Perimetral