Industrial Warehouse for Rent C1-075

📍 Location: Terra Park Centenario, El Marqués, Querétaro
💰 Monthly Rent: $85,500 MXN + maintenance + VAT

1. General Specifications of the Warehouse

Land area: 1044 m²
Total construction: 837 m²
Clear height at center 8.5M

Services:

2 half bathrooms
Kitchenette
Telecommunications site

Logistics infrastructure:
Loading dock

Services:
Electricity: 10 kVA
Water: 23 m³/month

2. Benefits and Features of the Industrial Park

Strategic location:
Only 10 minutes from Querétaro Intercontinental Airport
5 minutes from Zibatá
20 minutes from the Historic Center of Querétaro
Connected to main roads and key industrial areas
Comprehensive infrastructure:
First park in Querétaro with over 35,000 m² of green areas
432 lots with light industrial, commercial, and service land uses
Own well and water treatment plant
Electricity up to 10 kVA per lot
115,000 m² allocated for roads and parking lots

Corporate amenities:

Business Center with meeting rooms, training classrooms, and auditorium
Cafeteria and convenience store
Visitor parking with capacity for 550 vehicles

Security and access control:
Double booths with vehicle and pedestrian control
24/7 surveillance with patrolling
Electrified fences

💡 Ideal for:
Logistics, distribution, light manufacturing, and storage companies looking for a strategic location, security, and corporate amenities.Nave Industrial en Renta C1-075

📍 Ubicación: Terra Park Centenario, El Marqués, Querétaro
💰 Renta mensual: $85,500 MXN + mantenimiento + IVA

1. Especificaciones Generales de la Nave

Superficie de terreno: 1044 m²
Construcción total: 837 m²
Altura libre al centro 8.5M

Servicios:

2 medios baños
Cocineta
Site de telecomunicaciones

Infraestructura logística:
Andén de descarga

Servicios:
Energía eléctrica: 10 kVA
Agua: 23 m³/mes

2. Beneficios y Características del Parque Industrial

Ubicación estratégica:
A solo 10 minutos del Aeropuerto Intercontinental de Querétaro
A 5 minutos de Zibatá
A 20 minutos del Centro Histórico de Querétaro
Conectado a carreteras principales y zonas industriales clave
Infraestructura integral:
Primer parque en Querétaro con más de 35,000 m² de áreas verdes
432 lotes con usos de suelo industrial ligero, comercial y de servicios
Pozo propio y planta de tratamiento de aguas
Energía eléctrica hasta 10 kVA por lote
115,000 m² destinados a vialidades y estacionamientos

Amenidades corporativas:

Business Center con salas de juntas, aulas de capacitación y auditorio
Cafetería y tienda de conveniencia
Estacionamiento para visitantes con capacidad para 550 vehículos

Seguridad y control de acceso:
Casetas dobles con control vehicular y peatonal
Vigilancia 24/7 con patrullaje
Cercas electrificadas

💡 Ideal para:
Empresas de logística, distribución, manufactura ligera y almacenamiento que busquen ubicación estratégica, seguridad y amenidades corporativas.