✨ Property Summary
New industrial warehouse of 1,205 m² located within an industrial park with operational electrical infrastructure. Delivered with 10 kVA included and the possibility to contract up to 100 kVA. Ideal for companies that require high energy, immediate operation, and strategic location.

📐 General Features
Land: 1,182 m²

Construction: 1,205 m²

Offices: 147.68 m² on two levels

Roofing: KR-18 with thermal-acoustic insulating mat

Use: Industrial, logistics, or storage

Included energy: 10 kVA

Maximum available energy: up to 100 kVA

✅ Property Features
New warehouse ready to operate

Thermal-acoustic insulation in roofing

Functional free height for maneuvers and racks

Scalable energy according to needs

Within an industrial park with organization, roads, and services

📈 Additional Costs
Maintenance of the warehouse: $3.00 MXN/m² → $3,600 MXN monthly

Homeowners Association Fee: $2.08 MXN/m² → $2,496 MXN monthly

Rental of access to additional electrical infrastructure: $10 USD per contracted kVA

📌 Advantages
Immediate performance

Electrical power with expansion capacity

Industrial park with immediate property title delivery

Ideal for manufacturing, logistics, or storage companies.✨ Resumen del inmueble
Nave industrial nueva de 1,205 m² ubicada dentro de parque industrial con infraestructura eléctrica operativa. Se entrega con 10 kVA incluidos y posibilidad de contratar hasta 100 kVA. Ideal para empresas que requieren energía elevada, operación inmediata y ubicación estratégica.

📐 Características generales
Terreno: 1,182 m²

Construcción: 1,205 m²

Oficinas: 147.68 M2 en dos niveles

Techumbre: KR-18 con tapete aislante termoacústico

Uso: Industrial, logístico o de almacenamiento

Energía incluida: 10 kVA

Energía máxima disponible: hasta 100 kVA

✅ Características del inmueble
Nave nueva y lista para operar

Aislación termoacústica en techumbre

Altura libre funcional para maniobras y racks

Energía escalable según necesidades

Dentro de parque industrial con organización, vialidades y servicios

📈 Costos adicionales
Mantenimiento de la nave: $3.00 MXN/m² → $3,600 MXN mensuales

Cuota de Asociación de Colonos: $2.08 MXN/m² → $2,496 MXN mensuales

Renta de acceso a infraestructura eléctrica adicional: $10 USD por kVA contratado

📌 Ventajas
Rendimiento inmediato

Potencia eléctrica con capacidad de expansión

Parque industrial con entrega inmediata de título de propiedad

Ideal para empresas de manufactura, logística o almacenamiento