🏝️ Madeira Playa Residences – Chicxulub, Yucatán

32 exclusive beachfront apartments | Starting at $11,590,000 MXN

🌊 Prime location

Madeira is located in Chicxulub Puerto, Yucatán, just 25 minutes from Mérida and 200 meters from the main square. It is a private beachfront community under the concept of "Resort Residences," which combines the comfort of a home with the amenities of a 5-star resort.

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🏢 Project

9-level tower

28 apartments + 4 penthouses

Common areas and luxury amenities

Controlled access and 24/7 security

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🛋️ 3-bedroom residences

228 m² interiors

Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and beachfront balcony

2 secondary bedrooms with en-suite bathrooms

Living room, dining room, and panoramic terrace

Equipped kitchen

Guest bathroom

Laundry area and storage

Service room with full bathroom

3 parking spaces per apartment + visitor parking

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Penthouse (228 m² + 147 m² private rooftop)

Rooftop with pool, sun deck, and service bar

Ideal social space to enjoy with family and friends by the sea

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🌴 Amenities

Lobby with reception and motor lobby

Infinity pool with solarium and loungers

Indoor and outdoor bar with pergola

Gym with terrace

Kids Club and playground

Gardens and palm trees

Elevators

24/7 security

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💰 Availability and prices (September 2025)

Available apartments starting from:

$11,590,000 MXN (Levels 2-B / 2-C)

$12,190,000 – $12,990,000 MXN (intermediate levels)

$13,090,000 – $14,090,000 MXN (upper floors with better views)

Penthouses with private rooftop: starting at $14,090,000 MXN

Madeira - Price List Sept…

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✨ The best of Madeira

Exclusively 3-bedroom beachfront apartments

3 parking spaces per unit + visitor parking

Contemporary design with luxury finishes

Excellent investment with high appreciation on the Yucatecan coast

Proximity to marinas, golf courses, restaurants, shopping centers, and hospitals in Mérida

💳 Payment methods

$200,000 MXN reservation fee

20% down payment

60% in monthly installments over 18 months

20% upon delivery

📅 Delivery date

December 2026🏝️ Madeira Playa Residences – Chicxulub, Yucatán

32 exclusivos departamentos frente al mar | Desde $11,590,000 MXN

🌊 Ubicación privilegiada

Madeira se encuentra en Chicxulub Puerto, Yucatán, a solo 25 minutos de Mérida y a 200 metros de la plaza principal. Es una comunidad privada frente al mar bajo el concepto “Resort Residences”, que combina la comodidad de un hogar con las amenidades de un resort de 5 estrellas

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🏢 Proyecto

Torre de 9 niveles

28 departamentos + 4 penthouses

Áreas comunes y amenidades de lujo

Acceso controlado y seguridad 24/7

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🛋️ Residencias de 3 recámaras

228 m² interiores

Recámara principal con walk-in clóset, baño y balcón frente al mar

2 recámaras secundarias con baño propio

Sala, comedor y terraza panorámica

Cocina equipada

Baño de visitas

Área de lavado y bodega

Cuarto de servicio con baño completo

3 cajones de estacionamiento por departamento + estacionamiento para visitas

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Penthouse (228 m² + 147 m² roof top privado)

Roof top con alberca, asoleadero y barra de servicio

Espacio social ideal para disfrutar con familia y amigos frente al mar

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🌴 Amenidades

Lobby con recepción y motor lobby

Alberca infinity con solárium y camastros

Bar interior y exterior con pérgola

Gimnasio con terraza

Kids Club y juegos infantiles

Jardines y palmeras

Elevadores

Seguridad 24/7

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💰 Disponibilidad y precios (septiembre 2025)

Departamentos disponibles desde:

$11,590,000 MXN (Niveles 2-B / 2-C)

$12,190,000 – $12,990,000 MXN (niveles intermedios)

$13,090,000 – $14,090,000 MXN (pisos altos con mejores vistas)

Penthouses con roof top privado: desde $14,090,000 MXN

Madeira - Lista de Precios Sept…

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✨ Lo mejor de Madeira

Exclusivamente departamentos de 3 recámaras frente al mar

3 estacionamientos por unidad + estacionamiento para visitas

Diseño contemporáneo con acabados de lujo

Excelente inversión con alta plusvalía en la costa yucateca

Cercanía con marinas, campos de golf, restaurantes, centros comerciales y hospitales en Mérida

💳 Formas de pago

$200,000 MXN de apartado

20% de enganche

60% en mensualidades durante 18 meses

20% contra entrega

📅 Fecha de entrega

Diciembre 2026