Industrial lot on the corner ideal for warehouses, storage, logistics, commerceLote industrial en Esquina ideal para bodegas, almacenaje, logística, comercio

Invest in Cinco Park, a park dedicated to storage, distribution, logistics, and non-polluting light industries, located in the industrial corridor of western Mérida, near important companies and residential areas.

LOCATION IS EVERYTHING
CINCO PARK is located in the most important industrial corridor of Yucatán, with strategic land, maritime, and air connectivity thanks to its proximity to the airport, ring road, and main logistical arteries, positioning itself as a key hub for operation and international trade.

The development consists of 46 modular lots starting from 1,000 m², with the possibility of adapting to the operational needs and growth of each company.

Location and connectivity
Mérida International Airport: 7 km — 10 minutes
Exit to Campeche: 8 km — 10 minutes
Exit to Cancún: 22 km — 20 minutes
Exit to Progreso: 21 km — 21 minutes
Exit to Conkal: 28 km — 26 minutes

Infrastructure and services
°Access control booth
°Wide roads with asphalt surface
°Main roads up to 27 meters
°Spaces designed for cargo transport and maneuvers
°Medium voltage electrical network
°Municipal drinking water network
°Public lighting
°Storm drainage
°Preparation for voice and data infrastructure
°Public and municipal roads
°No maintenance fee for the park

Legal certainty
Private property
Cadastral certificate and plan
Release from INAH
Industrial, commercial, and service land use
Located in the municipality of Umán
ISAI of 3%

Permitted uses
Ideal for:
Warehouses
Distribution centers
Storage
Logistics operations
Non-polluting light industries
Compatible commercial and service activities

Important considerations
The development will not be constituted under the condominium property regime. It does not include side or perimeter walls, sidewalks, wastewater treatment systems, or permanent security guard service. These elements will be the responsibility of each owner according to their needs and applicable regulations.

Distances and approximate times are subject to traffic conditions. Availability, price, dimensions, and sales conditions are subject to change without prior notice. The images are illustrative.
-----------------------------------------------------------Legal Notice: The information contained in this publication is for informational purposes and may be modified without prior notice by the owner and/or developer. The published prices do not include taxes, notarial fees, rights, costs of deed registration, or any other expenses arising from the sale, unless expressly stated. Availability, promotions, and marketing conditions are subject to change. The images, photographs, renders, virtual tours, plans, and graphic material are for illustrative purposes and may vary from the final product, equipment, finishes, dimensions, or layout. Financing schemes are subject to the approval of the corresponding financial institution. In compliance with NOM-247-SE-2021, the Privacy Notice is available for consultation on the EasyBroker platform. The definitive information of the property will be that established in the corresponding contractual documentation.Invierte en Cinco Park, un parque destinado al almacenamiento, distribución, logística e industrias ligeras no contaminantes, ubicado en el corredor industrial del poniente de Mérida, cerca de importantes empresas y zonas habitacionales.

LA UBICACIÓN LO ES TODO CINCO PARK se ubica en el corredor industrial
más importante de Yucatán, con conectividad estratégica terrestre, marítima y aérea gracias a su cercanía al aeropuerto, periférico y principales arterias logísticas, posicionándose como un hub clave para la operación y el comercio internacional.

El desarrollo está integrado por 46 lotes modulares desde 1,000 m², con posibilidad de adaptarse a las necesidades operativas y de crecimiento de cada empresa.

Ubicación y conectividad
Aeropuerto Internacional de Mérida: 7 km — 10 minutos
Salida a Campeche: 8 km — 10 minutos
Salida a Cancún: 22 km — 20 minutos
Salida a Progreso: 21 km — 21 minutos
Salida a Conkal: 28 km — 26 minutos

Infraestructura y servicios
°Caseta de control de acceso
°Amplias vialidades con carpeta asfáltica
°Vialidades principales de hasta 27 metros
°Espacios diseñados para transporte de carga y maniobras
°Red eléctrica de media tensión
°Red municipal de agua potable
°Alumbrado público
°Drenaje pluvial
°Preparación para infraestructura de voz y datos
°Vialidades públicas y municipalizadas
°Sin cuota de mantenimiento del parque

Certeza jurídica
Propiedad privada
Cédula y plano catastral
Liberación del INAH
Uso de suelo industrial, comercial y de servicios
Ubicado en el municipio de Umán
ISAI del 3%

Usos permitidos
Ideal para:
Bodegas
Centros de distribución
Almacenamiento
Operaciones logísticas
Industrias ligeras no contaminantes
Actividades comerciales y de servicios compatibles

Consideraciones importantes
El desarrollo no se constituirá bajo régimen de propiedad en condominio. No incluye bardas laterales o perimetrales, banquetas, sistema de tratamiento de aguas residuales ni servicio permanente de guardia de seguridad. Estos elementos serán responsabilidad de cada propietario conforme a sus necesidades y a la normatividad aplicable.

Distancias y tiempos aproximados, sujetos a las condiciones del tránsito. Disponibilidad, precio, dimensiones y condiciones de venta sujetos a cambios sin previo aviso. Las imágenes son ilustrativas.
-----------------------------------------------------------Aviso Legal: La información contenida en esta publicación es de carácter informativo y puede sufrir modificaciones sin previo aviso por parte del propietario y/o desarrollador. Los precios publicados no incluyen impuestos, gastos notariales, derechos, costos de escrituración ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa, salvo que se indique expresamente. La disponibilidad, promociones y condiciones de comercialización están sujetas a cambios. Las imágenes, fotografías, renders, recorridos virtuales, planos y material gráfico tienen fines ilustrativos y pueden presentar variaciones respecto al producto final, equipamiento, acabados, dimensiones o distribución. Los esquemas de financiamiento están sujetos a la aprobación de la institución financiera correspondiente. En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, el Aviso de Privacidad se encuentra disponible para su consulta en la plataforma EasyBroker. La información definitiva del inmueble será la establecida en la documentación contractual correspondiente.