This lot of 1,085.38 m² is located within the exclusive STETRU Industrial Park, designed to meet the growing demand for industrial infrastructure in the Bajío and West regions. With a privileged location and high-quality services, it is perfect for the development of a modern industrial warehouse or an efficient logistics center.

Lot features:
• Total area: 1,085.38 m²
• Facing wide roads (16 m of roadway)
• Ready for immediate construction
• Investment backed by assets with increasing value
• Optimal space for manufacturing, storage, or distribution

Infrastructure of STETRU Park:
• Hydraulic concrete on roads
• Parking for visitors
• Business Center for corporate meetings
• Access control booth and surveillance
• Green and recreational areas for staff
• Water well and treatment plant
• Electricity at medium and low voltage
• Integrated fire protection system

JPEste lote de 1,085.38 m² se ubica dentro del exclusivo Parque Industrial STETRU, diseñado para atender la creciente demanda de infraestructura industrial en el Bajío y Occidente. Con ubicación privilegiada y servicios de alta calidad, es perfecto para el desarrollo de una nave industrial moderna o un centro logístico eficiente.

Características del lote:
• Superficie total: 1,085.38 m²
• Frente a vialidades amplias (16 m de arroyo vial)
• Preparado para construcción inmediata
• Inversión respaldada por activos con plusvalía creciente
• Espacio óptimo para manufactura, almacenamiento o distribución

Infraestructura del Parque STETRU:
• Concreto hidráulico en vialidades
• Estacionamiento para visitas
• Business Center para reuniones corporativas
• Caseta de control de acceso y vigilancia
• Áreas verdes y recreativas para personal
• Pozo de agua y planta de tratamiento
• Electricidad en media y baja tensión
• Sistema contra incendios integrado

JP