Commercial premises for Sale El Salto

Mixed-use commercial and corporate development facing the industrial corridor of Guadalajara Airport. It has retail spaces on the ground floor and boutique offices on levels 1 and 2.

Confirmed anchor operators: Starbucks Drive Thru, Domino’s Pizza, Upper Gym, and Canelo Energy. Profitability between 8% and 10% CAP RATE

- Property age: New (2025)
- Construction area: Retail spaces from 70 m² to 252 m² / Offices from 58.5 m² to 157 m²

- Level: Ground floor, 1st and 2nd level

- Parking: Spacious common parking for clients and users
- Elevator: Yes

- Amenities:
Reception
Meeting room
24/7 Security
Emergency power plant
Hidden installations
Common areas and controlled access

Location: El Salto, Jalisco – Airport Industrial Corridor
Sale or pre-sale / delivery time: Pre-sale 2025 with immediate delivery

*Immediate delivery*Locales comerciales en Venta El Salto

Desarrollo mixto comercial y corporativo frente al corredor industrial del Aeropuerto de Guadalajara. Cuenta con locales de retail en planta baja y oficinas boutique en niveles 1 y 2.

Operadores ancla confirmados: Starbucks Drive Thru, Domino’s
Pizza, Upper Gym y Canelo Energy. Rentabilidad entre 8 % y 10 % CAP RATE

- Edad de la propiedad: Nuevo (2025)
- M² de construcción: Locales de 70 m² a 252 m² / Oficinas de 58.5 m² a 157 m²

- Nivel: Planta baja, 1º y 2º nivel

-Estacionamientos: Amplio estacionamiento común para clientes y usuarios
- Elevador: Sí

- Amenidades:
Recepción
Sala de juntas
Seguridad 24/7
Planta de emergencia
Instalaciones ocultas
áeas comunes y acceso controlado

Ubicación: El Salto, Jalisco – Corredor Industrial Aeropuerto
Venta o preventa / tiempo de entrega: Preventa 2025 con entrega inmediata

*Entrega inmediata*