Investment Opportunity in Tijuana

Invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in the city. This commercial property is located on Avenida Venecia, a key point with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for developers, investors, and entrepreneurs looking for a project with excellent profitability.

Currently functioning as an event hall, its versatility allows it to be adapted to different uses such as:
• Private school or educational institution
• Religious center or chapel
• Nursing home or residence for the elderly
• Supermarket, convenience store, or pharmacy
• Shopping plaza or franchise
• Medical offices or health center
• Businesses with high customer traffic

Strategic Location:
• On Av. Venecia, consolidated commercial area
• Just a few steps from CUCAPHA
• Surrounded by shopping plazas like Calimax and Soriana
• Close to schools and residential areas
• 35 minutes from the Otay border crossing
• 20 minutes from Vía Rápida and Blvd. 2000
• 29 minutes from the Tecate toll booth

Sale price: $395,000 USD

Don't miss this excellent investment opportunity in Tijuana, ideal for those seeking high demand and guaranteed returns in real estate.

Contact us today at 663 323 4342 for more information or to schedule a visit. Your next great project is waiting for you.Oportunidad de Inversión en Tijuana

Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Esta propiedad comercial se encuentra sobre Avenida Venecia, un punto clave con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para desarrolladores, inversionistas y empresarios que buscan un proyecto con excelente rentabilidad.

Actualmente funciona como salón de eventos, pero su versatilidad permite adaptarlo a diferentes giros como:
• Escuela privada o institución educativa
• Centro religioso o capilla
• Asilo o residencia para adultos mayores
• Supermercado, tienda de conveniencia o farmacia
• Plaza comercial o franquicia
• Consultorios médicos o centro de salud
• Negocios con alto flujo de clientes

Ubicación Estratégica:
• Sobre Av. Venecia, zona comercial consolidada
• A solo unos pasos del CUCAPHA
• Rodeado de plazas comerciales como Calimax y Soriana
• Cerca de escuelas y zonas residenciales
• A 35 minutos de la garita de Otay
• A 20 minutos de Vía Rápida y Blvd. 2000
• A 29 minutos de la caseta de Tecate

Precio de venta: $395,000 USD

No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en Tijuana, ideal para quienes buscan alta demanda y retorno garantizado en bienes raíces.

Contáctanos hoy mismo al 663 323 4342 para más información o agendar una visita. Tu próximo gran proyecto te está esperando.