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Strategic Investment! Spacious Commercial and Residential Space in Texalo Corridor - Tlayacapan A unique business and investment opportunity awaits you in the heart of the vibrant Texalo - Tlayacapan Tourist Corridor, Morelos. This exceptional property combines a vast commercial space at roadside with residential and storage infrastructure, ideal for any high-impact business or franchise. High-Potential Commercial Space Designed for maximum visibility and efficient operation: Premium Location: Located at roadside, ensuring a constant flow of customers and visitors. Exhibition Area: It has a large exhibition area, perfect for showcasing products or setting up tables and customer service. Offices/Warehouses: Three versatile rooms that can function as administrative offices, private meeting rooms, or warehouses. Commercial Services: Includes a full bathroom for the main area and access to a hallway that connects to a service patio. Storage and Logistics Designed for businesses that require large stock capacity or merchandise handling: Spacious Warehouses, facilitating staff management or inventory zoning Customer parking and Residential Apartment The property includes a residential apartment on two floors, ideal for the owner, kitchen-dining room Two spacious bedrooms Amenities and Technology: 10,000-liter cistern (large capacity). Air conditioning Ceiling fans installed in all areas. Installations Hydraulic network and electrical network installed in all walls. Services Connection to all services: gas, telephone, Internet, and boiler.¡Inversión Estratégica! Amplio Local Comercial y Residencial en Corredor Texalo - Tlayacapan Una oportunidad de negocio e inversión única lo espera en el corazón del vibrante Corredor Turístico Texalo - Tlayacapan, Morelos. Este inmueble excepcional combina un vasto espacio comercial a pie de carretera con infraestructura residencial y de almacenamiento, ideal para cualquier giro o franquicia de alto impacto. Espacio Comercial de Alto Potencial Diseñado para la máxima visibilidad y operación eficiente: Ubicación Premium: Situado a pie de carretera, garantizando un flujo constante de clientes y visitantes. Zona de Exhibición: Cuenta con una amplia zona de exhibición, perfecta para mostrar productos o montar mesas y servicio al cliente. Oficinas/Bodegas: Tres habitaciones versátiles que pueden funcionar como oficinas administrativas, salas de juntas privadas o bodegas. Servicios Comerciales: Incluye un baño completo para el área principal y acceso a un pasillo que comunica a un patio de servicio. Almacenamiento y Logística Pensado para negocios que requieren gran capacidad de stock o manejo de mercancía: Amplias Bodegas, facilitando la gestión del personal o la zonificación de inventario Estacionamiento para clientes y Departamento Residencial
El inmueble incluye un departamento residencial en dos plantas , ideal para el propietario, cocina-comedor
Dos amplias recámaras
Amenidades y Tecnología :Cisterna de 10,000 litros (gran capacidad).Climatización Ventiladores de techo instalados en todas las áreas. Instalaciones Red hidráulica y red eléctrica instaladas en todas las paredes. Servicios Conexión a todos los servicios: gas, telefonía, Internet y boiler.