Local for sale in Tlayacapan MorelosLocal en venta en Tlayacapan Morelos

Extraordinary Opportunity for Commercial and Mixed-Use Investment in the Texalo Tourist Corridor, Tlayacapan
Strategic Location: At the foot of the Mexico-Xochimilco highway.

A property with immense commercial potential is for sale, located in one of the tourist corridors with the highest traffic flow and growth in Morelos. Thanks to its excellent location and infrastructure, this property is the definitive option to establish a franchise, a distribution center, a warehouse, or any high-performance business.

Characteristics of the Commercial and Operational Area:

Exhibition Area: Quite a spacious front area, ideal for an attractive point of sale visible from the highway.

Administrative Offices: Two versatile spaces perfect for offices, equipped with a full bathroom.

Main Storage: Large warehouse with an independent entrance, facilitating loading and unloading logistics.

Secondary Storage: An additional room of excellent proportions, adaptable as a second warehouse or inventory area.

Flexible Work Areas: Outdoor workspace and a functional patio with a washing area, which also has an exterior full bathroom ideal for staff.

Residential Area (Independent Back Apartment):
Perfect for management staff, security, or as extra income from rental.

Comfortable stay integrated with kitchenette area.

Two bedrooms, both equipped with closets.

One private full bathroom.

Infrastructure and Services:
The property is ready to start operating and adapting to any commercial line:

Large capacity cistern (10,000 liters) that guarantees constant supply.

Connections and operational installations for water and electricity services.

Architectural design and distribution optimized for large-scale businesses.

Don't miss this unique opportunity to position your company in a strategic and high-value area in Tlayacapan!Extraordinaria Oportunidad de Inversión Comercial y de Uso Mixto en el Corredor Turístico Texalo, Tlayacapan
Ubicación Estratégica: A pie de la carretera México-Xochimilco.

Se pone a la venta una propiedad con un inmenso potencial comercial, ubicada en uno de los corredores turísticos con mayor flujo vehicular y crecimiento de Morelos. Gracias a su excelente ubicación e infraestructura, este inmueble es la opción definitiva para establecer una franquicia, un centro de distribución, una bodega o cualquier negocio de alto rendimiento.

Características del Área Comercial y Operativa:

Zona de Exhibición: Espacio frontal bastante amplio, ideal para un punto de venta atractivo y visible desde la carretera.

Oficinas Administrativas: Dos espacios versátiles perfectos para oficinas, equipados con un baño completo.

Almacenamiento Principal: Bodega de gran tamaño con zaguán independiente, facilitando la logística de carga y descarga.

Almacenamiento Secundario: Una habitación adicional de excelentes proporciones, adaptable como segunda bodega o área de inventario.

Áreas de Trabajo Flexibles: Espacio de trabajo al aire libre y un patio funcional con área de lavado, que además cuenta con un baño completo exterior ideal para el personal.

Área Residencial (Departamento Trasero Independiente):
Perfecto para personal de gerencia, vigilancia o como ingreso extra por arrendamiento.

Confortable estancia integrada con área de cocineta.

Dos habitaciones, ambas equipadas con clóset.

Un baño completo privado.

Infraestructura y Servicios:
La propiedad está lista para comenzar a operar y adaptarse a cualquier giro comercial:

Cisterna de gran capacidad (10,000 litros) que garantiza el abasto constante.

Conexiones e instalaciones operativas para servicios de agua y energía eléctrica.

Diseño arquitectónico y distribución optimizados para negocios de gran escala.

¡No dejes pasar esta oportunidad única de posicionar tu empresa en una zona estratégica y de alta plusvalía en Tlayacapan!