LOCAL EN VENTA EN QUERETARO / CENTRO SUR

Invest in one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro. Located in Plaza Nazas, within the corporate corridor of Centro Sur, this excellent ground floor space represents a unique opportunity for investors looking for a property with immediate cash flow.

The space is divided into three independent units of 70m2, allowing for maximized profitability through multiple leases and generating constant income. Currently, all 3 are rented.

Its flexible layout is ideal for restaurants, clinics, offices, administrative offices, service agencies, or professional businesses.

The price is $9,400,000 + VAT for the construction.

In addition to its strategic location, it has access to parking, high foot traffic of potential clients, and excellent connectivity with the main roads of the city. Centro Sur has established itself as one of the most dynamic and sought-after areas in Querétaro for commercial and corporate activities.

Centro Sur is conveniently located just minutes from major corporate offices and towers, the presence of international chain hotels, a wide range of restaurants, cafes, gyms, as well as the new Ángeles hospital, Plaza THE HUB, Corregidora Stadium, Bus Terminal, Civic Center, and New Cathedral.Invierte en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicado en Plaza Nazas, dentro del corredor corporativo de Centro Sur, este excelente local en planta baja, representa una oportunidad única para inversionistas que buscan un inmueble con flujo de efectivo inmediato.

El espacio se encuentra dividido en tres locales independientes de 70m2, lo que permite maximizar su rentabilidad mediante múltiples arrendamientos y generar ingresos constantes. Actualmente los 3 se encuentran rentados.

Su distribución flexible es ideal para restaurantes, consultorios, despachos, oficinas administrativas, agencias de servicios o negocios profesionales.

El precio es de $9,400,000 + IVA de la construcción

Además de su ubicación estratégica, cuenta con acceso a estacionamiento, alta afluencia de clientes potenciales y excelente conectividad con las principales vialidades de la ciudad. Centro Sur se ha consolidado como una de las zonas más dinámicas y demandadas de Querétaro para actividades comerciales y corporativas

Centro Sur se encuentra convenientemente ubicado a solo minutos de corporativos y torres de oficinas importantes, presencia de hoteles de cadena internaciones, gran oferta de restaurantes, cafeterias, gimnasios, ademas de el Nuevo hospital Ángeles, Plaza THE HUB, Estadio Corregidora, Terminal de Autobuses, Centro Cívico y Nueva Catedral-