Local en Renta para Oficinas, Colonia México, Mérida

Strategic Location

Excellent opportunity for companies, offices, and businesses looking to establish their offices in one of the areas with the best connectivity and prestige in Mérida.

Located on a corner within the Mexico Colony, this property stands out for its spacious areas, functional distribution, and ideal characteristics for corporate or administrative operation.

📍 Just one block from Prolongación Paseo de Montejo

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📐 Space Specifications

• Land: 500 m²

• Construction: 320 m²

• Two-level property

• Corner location

• Spacious interior areas

• Kitchen

• 4 rooms / offices

• Ideal area for reception and workrooms

• Pool

• Parking

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🏢 Ideal Commercial Profile

The space is optimal for:

• Corporate offices

• Administrative offices

• Creative or marketing agencies

• Consultancies

• Notaries or professional firms

• Companies that require spacious and functional areas

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💰 Commercial Conditions

• Monthly rent: $40,000 MXN + VAT

Requirements:
-Month of rent
-Month deposit
-Agreement cost
-Guarantor or double deposit

• Immediate availability

• Commercial contract

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📈 Strategic Value of Location

The Mexico Colony is one of the most consolidated and best-located areas in Mérida, with quick access to main avenues, shops, services, and corporate areas.

The property has been previously used as offices, so its distribution and spaciousness facilitate immediate adaptation for business operation.Ubicación Estratégica

Excelente oportunidad para empresas, despachos y negocios que buscan establecer sus oficinas en una de las zonas con mejor conectividad y prestigio de Mérida.

Ubicada en esquina dentro de la Colonia México, esta propiedad destaca por sus amplios espacios, distribución funcional y características ideales para operación corporativa o administrativa.

📍 A solo una cuadra de Prolongación Paseo de Montejo

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📐 Especificaciones del Espacio

• Terreno: 500 m²

• Construcción: 320 m²

• Propiedad de dos niveles

• Ubicación en esquina

• Amplios espacios interiores

• Cocina

• 4 habitaciones / privados

• Área ideal para recepción y salas de trabajo

• Piscina

• Estacionamiento

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🏢 Perfil Comercial Ideal

El espacio resulta óptimo para:

• Oficinas corporativas

• Despachos administrativos

• Agencias creativas o marketing

• Consultorías

• Notarías o firmas profesionales

• Empresas que requieren espacios amplios y funcionales

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💰 Condiciones Comerciales

• Renta mensual: $40,000 MXN + IVA

Requisitos :

-Mes de renta
-Mes deposito
-Costo convenio
-Aval o doble deposito

• Disponibilidad inmediata

• Contrato comercial

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📈 Valor Estratégico de Ubicación

La Colonia México es una de las zonas más consolidadas y mejor ubicadas de Mérida, con acceso rápido a principales avenidas, comercios, servicios y zonas corporativas.

La propiedad ha sido utilizada anteriormente como oficinas, por lo que su distribución y amplitud facilitan la adaptación inmediata para operación empresarial.