🏢 Commercial Space for Rent – Tecamachalco Shopping Plaza, Av. de las Fuentes

Spacious location situated in one of the areas with the highest pedestrian and vehicular traffic in Tecamachalco, within a shopping plaza with excellent visibility and accessibility.

✨ Features and advantages:

Direct pedestrian access

Parking in the plaza (2 basements)

Strategic neighbors: Fresko and Walmart Express, generating high customer flow

Currently set up with 7 independent booths (drywall), with the possibility of reconfiguring with the owner's authorization

💡 Ideal for:

Corporate offices

Schools or training centers

Recording studios or content creation

Rehabilitation clinics or medical offices

Spa, wellness or fitness studio

Entertainment concepts (gaming zone, escape rooms, etc.)

📌 Rental conditions:

Monthly rent: $70,000 MXN + VAT

Maintenance: $9,000 MXN

Minimum contract: 1 year

1 month deposit + 1 month current rent

An excellent opportunity to position your business in a premium location.

Contract start January 15, a one-month grace period is granted for adaptations. Accessibility to take measurements and project details once the contract is signed.🏢 Local Comercial en Renta – Plaza Comercial Tecamachalco, Av. de las Fuentes

Amplio local ubicado en una de las zonas con mayor afluencia peatonal y vehicular de Tecamachalco, dentro de plaza comercial con excelente visibilidad y accesibilidad.

✨ Características y ventajas:

Acceso peatonal directo

Estacionamiento en la plaza (2 sótanos)

Vecinos estratégicos: Fresko y Walmart Express, que generan alto flujo de clientes

Actualmente acondicionado con 7 cabinas independientes (tablaroca), con posibilidad de reconfigurar bajo autorización del propietario

💡 Ideal para:

Oficinas corporativas

Escuelas o centros de capacitación

Estudios de grabación o creación de contenido

Clínicas de rehabilitación o consultorios médicos

Spa, wellness o fitness studio

Conceptos de entretenimiento (gaming zone, escape rooms, etc.)

📌 Condiciones de renta:

Renta mensual: $70,000 MXN + IVA

Mantenimiento: $9,000 MXN

Contrato mínimo: 1 año

1 mes de depósito + 1 mes de renta corriente

Una excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una ubicación premium.

Inicio de contrato 15 de enero , se otorga un mes de plazo para adaptaciones. Accesibilidad para tomar medidas y detalles de proyecto una vez firmado contrato.