✨ COMMERCIAL SPACE FOR RENT – PLAZA SENTIER, SAN NICOLÁS ✨

📍 On Av. Sendero, one of the busiest avenues in the area.
🏢 140 m² space on the first floor, with excellent visibility.
⚡ Plaza with 18 years of success, always full and well-frequented.
🛍️ Major anchors: Doña Tota, Banco del Bajío, and more.
🚗 High vehicle traffic all day, ensuring constant exposure.
💰 Rent: $39,200 + Maintenance fee

✅ Excellent option for your business in a strategic and established location.

📍 Nearby places to Plaza Sentier:
Located on Av. Sendero Divisorio in the La Nogalera neighborhood.

🚶‍♂️🚍 Access and transport:
🚇 Metrorrey Sendero (walkable) · 🚌 Nearby bus stops (Sendero Norte / Plaza Bella Anáhuac)
🚗 Easy access from main avenues — constant exposure - Area with various service businesses, shops, restaurants within the plaza and on nearby main avenues.
📌 Area: Col. La Nogalera — commercial and service environment, ideal for your business

✅ Why rent it:
• Constant pedestrian and vehicle traffic
• Well-frequented and established plaza
• Excellent for services and franchises

🏆 Some business proposals for this space:
1️⃣ ☕ Café / Coffee Shop
2️⃣ 🥗 Restaurant / Healthy fast food
3️⃣ 💇‍♀️ Beauty salon / Barber shop
4️⃣ 🏋️ Boutique fitness studio (Yoga, Pilates, light CrossFit)
5️⃣ 👩‍⚕️ Medical or specialty offices

📲 Check it out, schedule your appointment, and secure your strategic location!

📞 Contact us for more info and visits.✨ LOCAL COMERCIAL EN RENTA – PLAZA SENTIER, SAN NICOLÁS ✨

📍 Sobre Av. Sendero, una de las avenidas con más flujo vehicular de la zona.
🏢 Local de 140 m² en primer piso, con excelente visibilidad.
⚡ Plaza con 18 años de éxito, siempre llena y aclientada.
🛍️ Importantes anclas: Doña Tota, Banco del Bajío y más.
🚗 Alto tránsito vehicular todo el día, garantizando exposición constante.
💰 Renta: $39,200 + Cuota de mantenimiento

✅ Excelente opción para tu negocio en una ubicación estratégica y consolidada.

📍 Lugares cercanos a Plaza Sentier:
Se encuentra sobre Av. Sendero Divisorio en la Colonia La Nogalera.

🚶‍♂️🚍 Accesos y transporte:
🚇 Metrorrey Sendero (caminable) · 🚌 Paradas de autobús cercanas (Sendero Norte / Plaza Bella Anáhuac)
🚗 Fácil acceso desde avenidas principales — exposición constante - Zona con varios negocios de servicios, tiendas, restaurantes dentro de la plaza y en las avenidas principales cercanas.
📌 Zona: Col. La Nogalera — ambiente comercial y de servicios, ideal para tu negocio

✅ Por qué rentarlo:
• Tráfico peatonal y vehicular constante
• Plaza aclientada y consolidada
• Excelente para servicios y franquicias

🏆 Algunas propuestas de negocio para ese local:
1️⃣ ☕ Cafetería / Coffee Shop
2️⃣ 🥗 Restaurante / Comida rápida saludable
3️⃣ 💇‍♀️ Salón de belleza / Barbería
4️⃣ 🏋️ Estudio fitness boutique (Yoga, Pilates, CrossFit ligero)
5️⃣ 👩‍⚕️ Consultorios médicos o de especialidad

📲 Conócelo, agenda tu cita y asegura tu ubicación estratégica!

📞 Contáctanos para más info y visitas.