The perfect space to establish your business in a high-growth area.

Immediate delivery.
Surface: 40 m².

Interior Height: 3.5 meters (ideal for mezzanine adjustments or great visual amplitude).

Delivery Condition: Gray work, walls with white paint and smooth concrete floor.

Facade: Tempered glass framing installed.
Facilities: Preparation ready for a half bathroom.

Maintenance and Security:
The maintenance fee is 10% of the rental value and includes premium services so you only have to worry about your operation:

- Monitoring through surveillance cameras 24/7.
- Constant lighting and cleaning of common areas.
- Care of green areas and gardening.

- Structural maintenance (roof waterproofing and facade painting*).

Note: The facade painting does not include logos or corporate backgrounds of the tenant's brand.

***Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The sale price does not include notary fees, taxes, or rights. In rentals, it does not include hiring or maintenance costs (unless otherwise indicated). Illustrative images. Operation under the guidelines of NOM-247-SE-2021.El espacio perfecto para establecer tu negocio en una zona de alto crecimiento.

Entrega inmediata.
Superficie: 40 m².

Altura Interior: 3.5 metros (ideal para adecuaciones de mezzanine o gran amplitud visual).

Estado de Entrega: Obra gris, muros con pintura blanca y piso de concreto liso.

Fachada: Cancelería de cristal templado instalada.
Instalaciones: Preparación lista para medio baño.

Mantenimiento y Seguridad:
La cuota de mantenimiento es del 10% sobre el valor de la renta e incluye servicios premium para que tú solo te preocupes por tu operación:

- Monitoreo mediante cámaras de vigilancia 24/7.
- Iluminación y limpieza constante de áreas comunes.
- Cuidado de áreas verdes y jardinería.

- Mantenimiento estructural (impermeabilización de azoteas y pintura de fachadas*).


Nota: La pintura de fachada no incluye logotipos o fondos corporativos de la marca arrendataria.

***Aviso Legal: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. En rentas, no incluye gastos de contratación ni mantenimiento (salvo indicación contraria). Imágenes ilustrativas. Operación bajo los lineamientos de la NOM-247-SE-2021.