Location: One block from the Parque de los Viveros, Coyoacán, Mexico City
Monthly rent: $20,000 MXN + VAT
Mandatory term: 1 year

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Description

Commercial space for rent of 39 square meters, ideal for businesses in the food and beverage sector such as cafes, ice cream shops, bakeries, or pastry shops, as it has the necessary permits for operation.

The space is delivered completely free of materials and boxes (as shown in the photographs), offering an area ready to be adapted according to the needs of the business.

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Main features
• Surface area of 39 m² on the ground floor.
• Open space with excellent lighting.
• Land use with authorized permits for commercial activities.
• Privileged location just one block from the Parque de los Viveros.
• Easy access by public and private transport.

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Surroundings

The property is located in an area of high pedestrian and vehicular traffic, surrounded by shops, offices, schools, and residential housing, which guarantees a constant potential market for the business that is established.

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Leasing conditions
• Monthly rent: $20,000 MXN + VAT
• Minimum contract: 1 year mandatory

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📞 Contact us for more information or to schedule a visit.Ubicación: A una cuadra del Parque de los Viveros, Coyoacán, Ciudad de México
Renta mensual: $20,000 MXN + IVA
Plazo forzoso: 1 año

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Descripción

Se renta local comercial de 39 metros cuadrados, ideal para negocios del sector de alimentos y bebidas como cafeterías, heladerías, reposterías o panaderías, ya que cuenta con los permisos correspondientes para su operación.

El espacio se entrega totalmente libre de materiales y cajas (como se muestran en las fotografías), ofreciendo un área lista para adecuar de acuerdo con las necesidades del negocio.

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Características principales
• Superficie de 39 m² en planta baja.
• Espacio abierto con excelente iluminación.
• Uso de suelo con permisos autorizados para giros comerciales.
• Ubicación privilegiada a solo una cuadra del Parque de los Viveros.
• Fácil acceso en transporte público y privado.

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Entorno

El inmueble se encuentra en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, rodeada de comercios, oficinas, escuelas y viviendas habitacionales, lo que garantiza un mercado potencial constante para el giro que se establezca.

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Condiciones de arrendamiento
• Renta mensual: $20,000 MXN + IVA
• Contrato mínimo: 1 año forzoso

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