Rent a versatile space with large and flexible areas for your business!

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✨ $25,000 MXN per month ✨ Immediate availability

Located in Tepalcates, this property offers great visibility and high vehicle traffic, ideal for attracting customers. The owner is willing to rent the entire space or by parts, adapting to the needs of your business. Just a 3-minute walk from CETIS 57 and a 10-minute walk from Tepalcates Metro, with quick access to Av. Canal de San Juan and Calzada Ignacio Zaragoza. Surrounded by key points such as Cinemex Vía San Juan, CCH Oriente, Olympic Pool, and FES Zaragoza UNAM.

Property features:

✔️ Land: 130 m²
✔️ Construction: 260 m²
✔️ 1 full bathroom
✔️ 2 half bathrooms
✔️ Cistern with a capacity of 10,000 liters
✔️ LP Gas
✔️ Immediate availability

Distribution and possibilities:

Restaurant, ideal for starting operations immediately.
Adjacent area adaptable for another commercial line.
Large terrace, perfect for tables, events, or expansion area.

The space can be divided into 3 independent areas or rented as a whole.¡Renta un espacio versátil con áreas amplias y flexibles para tu negocio!

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✨ $25,000 MXN al mes ✨Disponibilidad inmediata

Ubicado en Tepalcates, este local ofrece gran visibilidad y alto flujo vehicular, ideal para atraer clientes. El propietario está dispuesto a rentar el espacio completo o por partes, adaptándose a las necesidades de tu negocio. A solo 3 minutos a pie del CETIS 57 y 10 minutos caminando del Metro Tepalcates, con rápido acceso a Av. Canal de San Juan y Calzada Ignacio Zaragoza. Rodeado de puntos clave como Cinemex Vía San Juan, CCH Oriente, Alberca Olímpica y la FES Zaragoza UNAM.

Características del inmueble:

✔️ Terreno: 130 m²
✔️ Construcción: 260 m²
✔️ 1 baño completo
✔️ 2 medios baños
✔️ Cisterna con capacidad de 10,000 litros
✔️ Gas LP
✔️ Disponibilidad inmediata

Distribución y posibilidades:

Restaurante, ideal para iniciar operaciones de inmediato.
Área contigua adaptable para otro giro comercial.
Terraza amplia, perfecta para mesas, eventos o zona de expansión.

El espacio puede dividirse en 3 áreas independientes o rentarse completo.