Beautiful Remodeled House for Sale/Rent, Center / García Ginerés.Linda Casa Remodelada en Venta/Renta,Centro /García Ginerés.

This pleasant property is located on the border of the center and the traditional García Ginerés neighborhood, just a few blocks from the Americas park and close to important roads.
The house has been recently remodeled and is built on one level with spacious, comfortable areas and high ceilings (3.10 meters) to provide freshness to the property.
It has 2 bedrooms with closets, fans, and air conditioning in each.
The secondary bedroom has an exterior bathroom with a shower and space for a washer and dryer with an electric heater.
The master bedroom has a full bathroom and a closet.
The dining room, living room, and kitchen area is open and has an air conditioning unit and 2 fans.
Covered terrace with 2 fans.
Open kitchen with drawers, cabinets, and pantry.
Pool measuring 2.5 m x 4.5 m.
The house is delivered with 3 air conditioning units, fans, stove, electric water heater, closets, mosquito nets, pool filter, pool filling well, cistern, and septic tank.

DESCRIPTION OF FINISHES AND SERVICES INCLUDED IN THE PROPERTY BEDROOMS

• Each bedroom includes a Benelux or Mirage brand 12 btu mini-split A/C.
• 2 ceiling lamps in each bedroom.
• Sink with quartz countertop and wooden cabinet with drawers.
• Mirror in the sink area and lamp.
• Faucets from Helvex and Urrea brands.
• Castel brand toilet in each bathroom.
• Tempered glass shower enclosure consisting of 2 fixed panels (master bathroom) and 1 fixed panel for guest bathroom.
• 56” fans in each bedroom.
KITCHEN
• 76 cm Whirpool stove with oven and 6 gas burners and hood.
POOL
• 15 cm white LED spotlight.
• Filtration system that includes pump, filter, and timer.
LAUNDRY ROOM
• Electric heater.
LIVING DINING ROOM
• One 12 btu mini-split A/C from Benelux or Mirage.
• Two 56” fans.
• 4 ceiling lamps.
TERRACE
• Two 56” fans.
GENERAL
• 1 hp pump for filling the water tank.
• 750 lts water tank.

* TURNKEY OPTION: Extra cost of $300,000.00 MXN.

* The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice.

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment.Esta agradable propiedad se encuentra ubicada en la colindancia del centro y la tradicional colonia García Ginerés , a unas pocas cuadras del parque de las Americas y cercana a vialidades importantes.
La casa está recién remodelada y construida en una planta con espacios amplios , cómodos y con techos de buena altura (3.10 metros ), para brindarle frescura a la propiedad.
Cuenta con 2 recamaras con closet, ventilador y a/c cada una.
Recámara secundaria como n baño exterior con regadera y espacio para lavadora y secadora con calentador electrico.
Recamara principal con baño completo y closet.
El area de comedor sala y cocina es corrido tiene un a/c y 2 ventiladores
Terraza techada con 2 ventiladores.
Cocina abierta con gavetas , cajones y alacena.
Alberca de 2.5 m x 4.5 m
La casa se entrega con 3 Aires Acondicionados, ventiladores , estufa, calentador de agua eléctrico, closets, mosquiteros, filtro de alberca, pozo de llenado de alberca , cisterna y fosa séptica.


DESCRIPCIÓN DE ACABADOS Y SERVICIOS QUE INCLUYE EL INMUEBLE RECAMARAS

• Cada una de las recamaras incluye A/C minisplit marca Benelux o Mirage de 12 btu
• 2 lamparas de techo en cada recamara
• Lavamanos con meseta de cuarzo y mueble de madera con cajonera
• Espejo en área de lavamanos y lámpara
• Griferia marcas Helvex y Urrea
• WC marca Castel en cada uno de los baños
• Cancel de baño de cristal templado compuesto de 2 fijos (baño principal) 1 fijo baño de
visitas
• Ventiladores de 56” en cada una de las recamaras
COCINA
• Estufa Whirpool de 76 cm con horno y 6 quemadores de gas y campana ALBERCA
• Reflector blanco led de 15 cm
• Sistema de filtrado que incluye bomba, filtro y timer
CUARTO DE LAVADO
• Calentador eléctrico SALA COMEDOR
• Un A/C minisplit marca Benelux o Mirage de 12 btu
• Dos Ventiladores de 56”
• 4 lamparas de techo
TERRAZA
• Dos Ventiladores de 56” GENERALES
• Bomba 1 hp para llenado de tinaco
• Tinaco de 750 lts

* LLAVE EN MANO OPCIONAL: Costo extra de $300,000.00MXN

*La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita.