Description:

!! Price drop!! Great opportunity with the best view of Santa Fe, this cozy apartment in La Cité, is only 10 minutes from corporate offices, universities, and shopping centers. It has a gym, pet area, 3 roof gardens, and a party room. Additionally, it has OXXO, a beauty salon, dog grooming, and several restaurant and café options inside the complex, with service to the apartment.

Land: 59 m²
Construction: 52 m²
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Parking spaces: 1
Other amenities: Gym, 3 Roof Gardens, Pet Area, Visitor Parking, Party Room, and Terrace with Spectacular View of Santa Fe

Unit description:

Master Bedroom: Very spacious, with an integrated dressing room and direct access to the full bathroom. It also has access to the balcony with a view of all of Santa Fe, with floor-to-ceiling windows and electric blackout blinds.

Living and Dining Room: Spacious and very well distributed, connected to the open-concept kitchen, and access to the balcony, with floor-to-ceiling windows that allow you to enjoy the natural light that enters throughout the property. It also has electric blackout blinds.

Kitchen: Open-concept, equipped with a gas stove, microwave, and refrigerator. It has cabinets with high-quality finishes.

Bathroom: Full with high-quality finishes and lighting, with water, gas, and ventilation duct installation for laundry center.

Gym: Complete space with functional exercise area, boxing bag, and all equipment for free weights and integrated weights, as well as an area for cardiovascular exercise.

Terrace: Open space with grass, furniture, and a view of the corporate area of Santa Fe.

Roof Garden: 3 different ones, with barbecue areas, furniture, ping pong table, and spectacular panoramic view of Santa Fe and Lomas de Vista Hermosa.

Payment methods: Credit and own resources.

Other considerations:
Excellent general condition with high-quality finishes.
It has 24-hour security, package reception, and gatehouse, with visitor registration and access control.
Electrical installation in perfect condition.
Laminate flooring in the living room and ceramic flooring in the bathroom and kitchen.
Integrated dressing room in the bedroom.

Neighborhood description:

The property is located on the Mexico-Toluca highway, in La Cité Santa Fe, very close to schools, universities, Santa Fe Shopping Center, cafes, supermarkets, hospitals, and the corporate area of Santa Fe, with quick access to Bosques de Las Lomas, Interlomas, and Av. Constituyentes.

Delivery:
Immediate delivery.
Currently inhabited and cared for by the owners.
The property documentation is in conditions for the sale.

FOR SALE WITH OR WITHOUT FURNITURE.

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Payment can be made with own resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation that the parties reach in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.
NOM-247Descripción:

¡¡Baja de precio!! Gran oportunidad con la mejor vista de Santa Fe, este acogedor departamento en La Cité, está a sólo 10 minutos de corporativos, universidades y centros comerciales. Cuenta con gimnasio, área para mascotas, 3 roof gardens y salón de fiestas. Además, tiene OXXO, salón de belleza, estética canina, y varias opciones de restaurantes y cafeterías al interior del complejo, con servicio al departamento.

Terreno: 59 m²
Construcción: 52 m²
Recámaras: 1
Baños: 1
Estacionamientos: 1
Otras amenidades: Gimnasio, 3 Roof Garden, Área para Mascotas, Estacionamiento para Visitas, Salón de Fiestas, y Terraza con Vista Espectacular a Santa Fe

Descripción de la unidad:

Recámara Principal: Muy amplia, con vestidor integrado y acceso directo al baño completo. También tiene salida al balcón con vista a todo Santa Fe, con ventana de piso a techo y persiana black out eléctrica.

Sala y Comedor: Amplios y muy bien distribuidos, conectados con la cocina de concepto abierto, y acceso al balcón, con ventana de piso a techo que permite disfrutar de la luz natural que entra por toda la propiedad. También tiene persiana black out eléctrica.

Cocina: De concepto abierto, equipada con estufa de gas, microondas y refrigerador. Cuenta con gabinetes con acabados de alta calidad.

Baño: Completo con acabados e iluminación de alta calidad, con instalación de agua, gas y ducto de ventilación para centro de lavado.

Gimnasio: Espacio completo con área de ejercicio funcional, saco de box, y todo el equipo para peso libre y peso integrado, así como área para ejercicio cardiovascular.

Terraza: Espacio abierto con césped, mobiliario y vista al área corporativa de santa fe.

Roof Garden: 3 diferentes, con área de asadores, mobiliario, mesa de ping pong y espectacular vista panorámica a Santa Fe y Lomas de Vista Hermosa

Formas de pago: Crédito y recursos propios.

Otras consideraciones:
Excelenta estado general de conservación con acabados de alta calidad
Cuenta con seguridad 24 horas, recepción de paquetería y portería, con registro de visitas y control de acceso.
Instalación eléctrica en perfecto estado.
Piso laminado en salón y piso de cerámica en baño y cocina.
Vestidor integrado en la habitación.

Descripción de la colonia:

La propiedad se encuentra en la carretera México-Toluca, en La Cité Santa Fe, muy cerca de escuelas, universidades, Centro Comercial Santa Fe, cafeterías, supermercados, hospitales, y la zona corporativa de Santa Fe, con rápido acceso a Bosques de Las Lomas, Interlomas y Av. Constituyentes.

Entrega:
Entrega inmediata.
Actualmente se encuentra habitado y cuidado por los dueños
La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa

SE VENDE CON O SIN MUEBLES

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247