IF2713, SANTA MARIA YAXCHÉ
Mérida, Yucatán
Apartments for sale
From $4,440,000 to $6,960,000
Construction: from 108.26m2 to 171.48m2
Delivery date: January 2026
Maintenance cost: 35xm2

Development with 234 apartments of 1, 2, and 3 bedrooms, developed in two buildings separated by an imposing central park

MODEL 2 95.80M2
1 parking space
Bedroom with closet, full bathroom, and terrace with planter
Bedroom 2 with closet, full bathroom, and work area (desk)
Living room
Dining room
Kitchen
½ bathroom for guests
Laundry area

MODEL 3 95.80M2
2 parking spaces
Bedroom with closet, full bathroom, and work area (desk)
Bedroom 2 with closet, full bathroom, and terrace with planter
Living room
Dining room
Kitchen
½ bathroom for guests
Laundry area

MODEL 4 and 5 110.80M2/146.60M2
2 parking spaces
Bedroom with closet, full bathroom, and work area (desk)
Bedroom 2 with closet, shared full bathroom, and terrace with planter
Penthouse bedroom with closet, full bathroom, access to terrace, and jacuzzi
Living room
Dining room
Kitchen
½ bathroom for guests
Laundry area

FEATURES
1 electric grill with 4 burners
1 electric heater
Granite countertops
Kitchen, bathroom, and closet cabinetry
Shower doors in bathrooms

AMENITIES
Elevators
Parking spaces
Access control
24/7 security
Closed circuit
Perimeter wall
3 swimming pools
Clubhouse
Children's area
Terraces
2 paddle courts
Fitness center
Jacuzzi and assigned swimming lanes
Yoga spaces
Green areas
Library and reading areas
Restaurant and home delivery service
Pet park
Exclusive transport
Laundry
Cafeteria
Concierge
Coworking area
Kids club
Teens lounge
Multimedia area
Wine cellar
Recreational terraces
Grill terrace
Spa
Jogging track
Sunbathing areas

PAYMENT METHODS
Own resources, bank credit

PAYMENT PROCESS
$20,000 reservation for 20 calendar days
From 20% down payment - 20% deferred for 36 months - 60% upon delivery
From 25% down payment - balance deferred over 36 months (2.5% discount)
From 50% down payment - 50% deferred for 36 months (5% discount)
From 90% down payment - 10% upon delivery

CHECK AVAILABILITY AND PRICE OF THE DAYIF2713 , SANTA MARIA YAXCHÉ
Mérida, Yucatán
Departamentos en venta
Desde $4,440,000 hasta $6,960,000
Construcción: desde 108.26m2 hasta 171.48m2
Fecha de entrega: enero 2026
Costo de mantenimiento: 35xm2

Desarrollo con 234 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, desarrollados en dos separadas por un imponente parque central

MODELO 2 95.80M2
1 cajón de estacionamiento
Recamara con closet, baño completo y terraza con jardinera
Recamara 2 con closet, baño completo y área de trabajo (escritorio)
Estancia
Comedor
Cocina
½ baño para visitas
Área de lavado

MODELO 3 95.80M2
2 cajones de estacionamiento
Recamara con closet, baño completo y área de trabajo (escritorio)
Recamara 2 con closet, baño completo y terraza con jardinera
Estancia
Comedor
Cocina
½ baño para visitas
Área de lavado

MODELO 4 y 5 110.80M2/146.60M2
2 cajones de estacionamiento
Recamara con closet, baño completo y área de trabajo (escritorio)
Recamara 2 con closet, baño completo compartido y terraza con jardinera
Recamara PH con closet, baño completo acceso a terraza y jacuzzi
Estancia
Comedor
Cocina
½ baño para visitas
Área de lavado

CARACTERÍSTICAS
1 parrilla eléctrica de 4 quemadores
1 calentador eléctrico
Barras de granito
Carpintería de cocina, baño y closet
Cancelería en baños

AMENIDADES
Elevadores
Estacionamientos
Control de acceso
Seguridad 24/7
Circuito cerrado
Barda perimetral
3 piscinas
Casa club
Área infantil
Terrazas
2 canchas de pádel
Fitness center
Jacuzzi y carriles de nado asignados
Espacios para yoga
Áreas verdes
Biblioteca y áreas de lectura
Restaurante y servicio a domicilio
Pet park
Transporte exclusivo
Lavandería
Cafetería
Concierge
Área de cowork
Kids club
Teens lounge
Área multimedia
Vinoteca
Terrazas de esparcimiento
Terraza grill
Spa
Pista de jogging
Asoleaderos

MÉTODOS DE PAGO
Recursos propios, crédito bancario

PROCESO DE PAGO
$20,000 de apartado por 20 días naturales
Desde el 20% de enganche -20% diferido a 36 meses- 60% a contra entrega
Desde el 25% de enganche -saldo diferido en 36 meses (2.5% de descuento)
Desde el 50% de enganche -50% diferido a 36 meses (5% de descuento)
Desde el 90% de enganche -10% a contra entrega

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