Author Residence for Sale in Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón!!

Designed by the renowned architect Antonio Farré, this majestic residence combines luxury, spaciousness, and a privileged location in the heart of Jardines del Pedregal, one of the most exclusive and established areas in the south of Mexico City.

Located in a private condominium of only 5 residences, this property offers privacy, security, and an author architecture that stands out for its generous spaces, premium finishes, and perfect integration with nature.

🏡 Main Features:
Land: 1,100 m²
Construction: 980 m² on 3 levels
Flat garden: 600 m²
Living room with triple height (9 m) that enhances the entry of natural light.
Fully equipped kitchen, pantries, breakfast area, and independent dining room.
Two studies and two family rooms.
Three bedrooms with full bathrooms and walk-in closets.
San Tomás marbled bathrooms.
Service room (4 people) and chauffeur's room (2 people).
Covered garage for 12 cars.
Blinds, walnut floors, interior height of 3 m, cistern of 20,000 L, automatic irrigation.

24-hour surveillance, closed-circuit cameras (CCTV)

📍 Unbeatable location, surrounded by the best of the southern area of CDMX: Just minutes from ARTZ Pedregal, a luxury shopping center with brands like Dior, Louis Vuitton, Prada, and international art galleries. Close to Perisur, one of the most iconic and complete shopping centers in the country. A short distance from Ciudad Universitaria (UNAM), with museums, libraries, and cultural areas. Surrounded by prestigious schools, hospitals like Ángeles del Pedregal, and restaurants like Sud 777, awarded a Michelin star.

Immediate connectivity to main roads such as Periférico Sur, Camino a Santa Teresa, and the Supervía Poniente.

Jardines del Pedregal represents elegance, tradition, and modernity. Designed from its inception to merge architecture and natural surroundings, this exclusive neighborhood is synonymous with quality of life, privacy, and architectural heritage.

A unique work for those seeking the best in design, location, and lifestyle.

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📩 More information available upon request.Residencia de autor en Venta en Jardines del Pedregal, Álvaro Obregón!!

Diseñada por el reconocido arquitecto Antonio Farré, esta majestuosa residencia combina lujo, amplitud y una ubicación privilegiada en el corazón de Jardines del Pedregal, una de las zonas más exclusivas y consolidadas del sur de la Ciudad de México.

Ubicada en un condominio privado de solo 5 residencias, esta propiedad ofrece privacidad, seguridad y una arquitectura de autor que destaca por sus espacios generosos, acabados premium y su perfecta integración con la naturaleza.

🏡 Características Principales:
Terreno: 1,100 m²
Construcción: 980 m² en 3 niveles
Jardín plano: 600 m²
Sala con triple altura (9 m) que potencia la entrada de luz natural.
Cocina integral equipada, alacenas, antecomedor y comedor independiente.
Dos estudios y dos family rooms.
Tres recámaras con baño completo y walk-in closets.
Baños de mármol San Tomás martelinado.
Cuarto de servicio (4 personas) y cuarto de chofer (2 personas).
Garaje techado para 12 autos.
Persianas, pisos de nogal, altura interior de 3 m, cisterna de 20,000 L, riego automático

Vigilancia 24horas, circuito cerrado de cámaras (CCTV)

📍 Ubicación inmejorable, se encuentra rodeada de lo más destacado de la zona sur de la CDMX: A solo minutos de ARTZ Pedregal, centro comercial de lujo con marcas como Dior, Louis Vuitton, Prada y galerías de arte internacional. Cercano a Perisur, uno de los centros comerciales más icónicos y completos del país. A corta distancia de Ciudad Universitaria (UNAM), con museos, bibliotecas y áreas culturales. Rodeado de prestigiosos colegios, hospitales como Ángeles del Pedregal y restaurantes como Sud 777, galardonado con estrella Michelin.

Conectividad inmediata a vías principales como Periférico Sur, Camino a Santa Teresa y la Supervía Poniente.

Jardines del Pedregal representa elegancia, tradición y modernidad. Diseñado desde sus inicios para fusionar arquitectura y entorno natural, este exclusivo vecindario es sinónimo de calidad de vida, privacidad y patrimonio arquitectónico.

Una obra única para quienes buscan lo mejor en diseño, ubicación y estilo de vida.

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📩 Más información disponible bajo solicitud.