Beautiful house in VENETO RESIDENTIAL, Escobedo NL 📍
$6,600,000

✨ 3 Bedrooms | 6 Bathrooms | 3 Floors
📐 250 m² Construction
📏 255 m² Land

🌿 Open Design Residence with Spectacular Social Area

Beautiful 3-story house with open floor plan architectural design, where the interior spaces integrate with nature.

It has 170 m² of social area ideal for enjoying with family or friends, which includes a pool, terrace with grill, and large green areas.

🏠 Distribution

🔹 Ground Floor
• Pool of 6 x 3 m with waterfall
• Spacious social area with gardens
• Storage room
• Garage for 2 cars with electric gate
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• Half bathroom
• Laundry

🔹 Second Floor
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms with full bathroom and closet each
• (One with option for terrace)

🔹 Third Floor
• Living area with option for 4th bedroom
• Half bathroom with preparation for full bathroom
• Double terrace

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🔧 Equipment and Extras

✔ Kitchen with quartz countertop
✔ 2-door refrigerator, stove, oven, and new purifier
✔ Blinds on all windows
✔ Shower doors and closets in all 3 rooms
✔ Electric gate with double motor (decorative design on leaves)
✔ Remodeled pool with 6 m interior bench
✔ Complete filtration, chlorination, and automatic filling system
✔ Deck around the pool
✔ 64 m² of special grass for sun and shade
✔ Grill bar with quartz countertop
✔ Recently waterproofed (Termotek 5 years + membrane)
✔ Newly installed gutter

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🌳 Amenities of the Subdivision
• Private neighborhood with controlled access
• Park with soccer and basketball court
• Children's playground
• Large green areas with evergreen oaks
• 1 minute from Av. Barragán
• Close to shopping centers, hospitals, and schools
• 15 minutes from Ciudad UniversitariaHermosa casa en VENETO RESIDENCIAL, Escobedo NL 📍
$6,600,000

✨ 3 Recámaras | 6 Baños | 3 Plantas
📐 250 m² Construcción
📏 255 m² Terreno

🌿 Residencia de Diseño Abierto con Espectacular Área Social

Hermosa casa de 3 plantas con diseño arquitectónico de planta abierta, donde los espacios interiores se integran con la naturaleza.

Cuenta con 170 m² de área social ideal para disfrutar en familia o con amigos, que incluye alberca, terraza con asador y amplias áreas verdes.

🏠 Distribución

🔹 Planta Baja
• Alberca de 6 x 3 m con cascada
• Amplia área social con jardines
• Bodega
• Cochera para 2 autos con portón eléctrico
• Sala
• Comedor
• Cocina
• Medio baño
• Lavandería

🔹 Segunda Planta
• Recámara principal con walking closet y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo y clóset cada una
• (Una con opción a terraza)

🔹 Tercer Piso
• Estancia con opción a 4ª recámara
• Medio baño con preparación para baño completo
• Doble terraza

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🔧 Equipamiento y Extras

✔ Cocina con cubierta de cuarzo
✔ Refrigerador de 2 puertas, parrilla, horno y purificador nuevo
✔ Persianas en todas las ventanas
✔ Canceles y clósets en las 3 habitaciones
✔ Portón eléctrico de doble motor (diseño decorativo en hojas)
✔ Alberca remodelada con banca interior de 6 m
✔ Sistema completo de filtración, cloración y llenado automático
✔ Deck alrededor de la alberca
✔ 64 m² de pasto especial para sol y sombra
✔ Barra de asador con cubierta de cuarzo
✔ Recién impermeabilizada (Termotek 5 años + membrana)
✔ Goterón recién instalado

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🌳 Amenidades del Fraccionamiento
• Colonia privada con acceso controlado
• Parque con cancha de fútbol y basquetbol
• Juegos infantiles
• Amplias áreas verdes con encinos siempre verdes
• A 1 minuto de Av. Barragán
• Cerca de centros comerciales, hospitales y colegios
• A 15 minutos de Ciudad Universitaria