Guadalupe

Excellent investment opportunity!
Strategic location on Pablo Livas Avenue, less than 20 meters from the intersection with Lázaro Cárdenas Avenue and very close to BBVA Stadium, home of the Rayados de Monterrey.
Ideal for remodeling and developing a commercial, residential, or mixed-use project, subject to land-use feasibility.

General features:
Lot: 166 m²
Construction: 330 m²
Ideal for remodeling

Ground floor:
2 commercial units
2 half-baths
Kitchen
Laundry room
Small patio

Upper floor
Living room or hallway
3 bedrooms
1 full bathroom
Kitchen
Laundry room
Terrace

Invest in a strategic location and turn its potential into your next great project!

Id VÍA:123658¡Excelente oportunidad de inversión!
Ubicación estratégica sobre la avenida Pablo Livas, a menos de 20 metros del cruce con la avenida Lázaro Cárdenas y muy cerca del Estadio BBVA, casa de los Rayados de Monterrey.
Ideal para remodelar y desarrollar un proyecto comercial, residencial o de uso mixto, sujeto a la factibilidad del uso de suelo.

Características generales:
Terreno: 166 m²
Construcción: 330 m²
Ideal para remodelación

Planta baja:
2 locales comerciales
2 medios baños
Cocina
Lavandería
Patio pequeño

Planta alta
Sala o distribuidor
3 recámaras
1 baño completo
Cocina
Lavandería
Terraza

¡Invierte en una ubicación estratégica y transforma su potencial en tu próximo gran proyecto!

Id VÍA:123658