📍 Great investment opportunity! Commercial space for sale with excellent location📍 ¡Gran oportunidad de inversión! Local en venta con excelente ubicación

📍 Great investment opportunity! Commercial space for sale with excellent location and ample space.

Ideal space for restaurants, cafes, shops, and businesses, with great potential due to its strategic location and ample space, ready to adapt to the business you desire.

📏 Land measurements: 17 m front x 48 m depth
📐 Total area: 816 m²

✨ Key features:
• Located on 50th street, one of the busiest
• A few blocks from the center
• Mandatory passage area as it is a main street
• Surrounded by various businesses, ensuring high foot traffic

🏢 Ideal for companies looking to establish themselves in a privileged area, with excellent visibility and space to grow.

📐 Property distribution:
• Palapa of 84 m²
• Covered terrace (asbestos) of 45 m²
• Outdoor terrace (cement floor) of 44 m²
• Covered kitchen area (concrete) of 23 m²
• Covered bathroom area (concrete, M/F) of 16 m²
• Covered kitchen area (zinc) of 8.20 m²
• Kitchen area (palapa) of 21 m²
• Warehouse of 17 m²
• Covered area (asbestos) of 68 m²
• Parking area of 270 m²

💡 Perfect for starting or expanding your business in a strategic location.📍 ¡Gran oportunidad de inversión! Local en venta con excelente ubicación y amplio espacio

Local ideal para restaurantes, cafeterías, comercios y empresas, con gran potencial gracias a su ubicación estratégica y amplio espacio, listo para adaptarse al negocio que desees.

📏 Medidas del terreno: 17 m de frente x 48 m de fondo
📐 Superficie total: 816 m²

✨ Características destacadas:
• Ubicado sobre la calle 50, una de las más transitadas
• A pocas cuadras del centro
• Zona de paso obligatorio por ser calle principal
• Rodeado de diversos negocios, lo que garantiza alto flujo de personas

🏢 Ideal para empresas que buscan establecerse en una zona privilegiada, con excelente visibilidad y espacio para crecer.

📐 Distribución del inmueble:
• Palapa de 84 m²
• Terraza techada (asbesto) de 45 m²
• Terraza al aire libre (piso de cemento) de 44 m²
• Área de cocina techada (concreto) de 23 m²
• Área de baños techada (concreto, M/H) de 16 m²
• Área de cocina techada (zinc) de 8.20 m²
• Área de cocina (palapa) de 21 m²
• Bodega de 17 m²
• Área techada (asbesto) de 68 m²
• Área de estacionamiento de 270 m²

💡 Perfecto para emprender o expandir tu negocio en una ubicación estratégica.