Extraordinary Commercial and Industrial Warehouse for Sale – NaucalpanExtraordinaria Bodega Comercial e Industrial en Venta – Naucalpan

Premium Logistics Location just 100 meters from Periférico Norte
Excellent opportunity to acquire a high-level industrial asset in one of the most consolidated and in-demand industrial areas of the Valley of Mexico: Alce Blanco, Naucalpan. With unparalleled road connectivity to the main logistics corridors of the region, this two-story property stands out for its functional design focused on accessibility, operational efficiency, and the transport of heavy or personnel cargo.

Dimensions:
Land Area: 5,962 m²
Total Construction Area: 6,980 m²

Infrastructure and Operational Features

Outdoor and Loading Facilities:
The complex is designed to maintain a constant and smooth operational flow. It has a specialized dock for trailers that facilitates loading and unloading maneuvers, three-phase electricity supply suitable for any industrial requirement, a large-capacity cistern to ensure water supply, and an area of 12 covered parking spaces designated for executives or visitors.

Interior and Corporate Spaces:
The office floor is fully equipped for administrative development, featuring smart offices ready to operate, a dining area, functional kitchen, and 4 strategically distributed bathrooms for staff.

Location and Strategic Environment:
Situated in a privileged location on Esfuerzo Nacional street, the property offers immediate connection to Periférico Norte, Río San Joaquín, Circuito Interior, and Ejército Nacional, drastically reducing travel and distribution times. Being located within a first-class industrial zone, the environment is surrounded by important corporations, key suppliers, and a wide range of essential operational services.

Advanced Security:
The property prioritizes the protection of its operations and goods, offering a strict security and surveillance scheme 24/7, internally supported by the Banking and Industrial Police.

Maximize your company's logistical potential in an unbeatable location! Contact us today for detailed information or to schedule a guided visit to the complex.Ubicación Logística Premium a solo 100 metros de Periférico Norte
Excelente oportunidad para adquirir un activo industrial de alto nivel en una de las zonas industriales más consolidadas y con mayor demanda del Valle de México: Alce Blanco, Naucalpan. Con una conectividad vial inigualable hacia los principales corredores logísticos de la región, esta propiedad de dos plantas destaca por su diseño funcional enfocado en la accesibilidad, la eficiencia operativa y el transporte de carga pesada o personal.

Dimensiones:
Área de Terreno: 5,962 m²
Área de Construcción Total: 6,980 m²

Infraestructura y Características Operativas

Instalaciones Exteriores y de Carga:
El complejo está diseñado para mantener un flujo operativo constante y fluido. Cuenta con un andén especializado para tráiler que facilita las maniobras de carga y descarga, suministro de electricidad trifásica apta para cualquier requerimiento industrial, una cisterna de gran capacidad para garantizar el suministro de agua y un área de 12 estacionamientos techados destinados a directivos o visitantes.

Espacios Interiores y Corporativos:
La planta de oficinas está completamente acondicionada para el desarrollo administrativo, equipada con oficinas inteligentes listas para operar, un área de comedor, cocina funcional y 4 baños distribuidos estratégicamente para el personal.

Ubicación y Entorno Estratégico:
Situada de manera privilegiada en la calle Esfuerzo Nacional, la propiedad ofrece una conexión inmediata a Periférico Norte, Río San Joaquín, Circuito Interior y Ejército Nacional, disminuyendo drásticamente los tiempos de traslado y distribución. Al encontrarse dentro de una zona industrial de primer orden, el entorno está rodeado de importantes corporativos, proveedores clave y una amplia gama de servicios operativos esenciales.

Seguridad Avanzada:
La propiedad prioriza la protección de sus operaciones y mercancías, ofreciendo un esquema de seguridad y vigilancia estricta 24/7, respaldada internamente por la Policía Bancaria e Industrial.

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