EXCLUSIVE COUNTRY HOUSE WITH POOL IN COL. LAS ÁGUILAS TERÁNEXCLUSIVA QUINTA CON ALBERCA EN COL. LAS ÁGUILAS TERÁN

EXCLUSIVE COUNTRY HOUSE WITH ALBERCA FOR SALE
📍Col. Las Águilas, Terán, Carr. Emiliano Zapata km 6.5

📐Land area: 2,500 m²
🏡Construction area: 971 m²
📏50m front x 50m depth

Designed with robust infrastructure and finishes thought for comfort
This country house positions itself as a unique investment opportunity in the current market.

Distribution:

⏩MAIN HOUSE:
▪️ Perimeter Corridors
▪️ 4 Bedrooms, each with its own private bathroom and closet
▪️ 1 Independent study
▪️ Spacious double-height living room
▪️ Dining room
▪️ Kitchen
▪️ Independent service room with bathroom
▪️ Storage room

⏩OUTDOOR SOCIAL AREA:
▪️ Pool
▪️ 5 Bathrooms (M and F)
▪️ Large capacity covered space type palapa, ideal for meetings or events
▪️ Spacious Green Areas

⏩INDEPENDENT OUTDOOR AREA:
▪️ Room/Storage
▪️ Ecological kitchen
▪️ Open-air museum

⏩EQUIPMENT:
✔️Cistern
✔️Biodigester
✔️Artisanal well (19 m)
✔️2 water tanks (3,000 and 1,100)

⏩INVESTMENT POTENTIAL:
▪️Family Residence: A private refuge with all modern amenities.
▪️Event Business: Infrastructure ready to operate as a party hall or event garden.
▪️Rental through Platforms (Airbnb): High demand potential for large groups due to the number of rooms and amenities.

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📍Col. Las Águilas, Terán, Carr. Emiliano Zapata km 6.5

📐Superficie de terreno:2,500 m²
🏡Superficie de construcción: 971 m²
📏50m frente x 50m fondo

Diseñada con una infraestructura robusta y acabados pensados para el confort
Esta quinta se posiciona como una oportunidad única de inversión en el mercado actual.

Distribución:

⏩CASA PRINCIPAL:
▪️ Corredores Perimetrales
▪️ 4 Recámaras, cada una con su propio baño privado y clóset
▪️ 1 Estudio independiente
▪️ Amplia sala a doble altura
▪️ Comedor
▪️ Cocina
▪️ Cuarto de servicio independiente con baño
▪️ Bodega

⏩ÁREA SOCIAL EXTERIOR:
▪️ Alberca
▪️ 5 Baños (H y M)
▪️ Espacio techado tipo palapa de gran capacidad, ideal para reuniones o eventos
▪️ Amplias Áreas Verdes

⏩ÁREA EXTERIOR INDEPENDIENTE:
▪️ Cuarto/Bodega
▪️ Cocina ecológica
▪️ Museo al aire libre

⏩𝐄𝐐𝐔𝐈𝐏𝐀𝐌𝐈𝐄𝐍𝐓𝐎:
✔️Cisterna
✔️Biodigestor
✔️Pozo artesanal (19 m)
✔️2 tinacos (3,000 y 1,100)

⏩POTENCIAL DE INVERSIÓN:
▪️Residencia Familiar: Un refugio privado con todas las comodidades modernas.
▪️Negocio de Eventos: Infraestructura lista para operar como salón de fiestas o jardín de eventos.
▪️Renta por Plataformas (Airbnb): Potencial de alta demanda para grupos grandes debido al número de habitaciones y amenidades.

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