Prime location near Calzada de las Águilas and Supervía Poniente

Discover this great investment opportunity in an area with high appreciation. Flat land with land use H/3/50/MB, ideal for developing a housing complex of up to 3 levels, with a maximum occupancy of 50% per floor and a utilization coefficient of 1.3, allowing for the construction of more than 1,500 m².

The land has primary access roads, excellent connectivity, and all urban services available, including:

- Potable water network with household connections
- Combined drainage for sewage and stormwater
- Aerial electrification with metal and/or concrete poles
- Modern public lighting with LED fixtures in some areas
- Wide sidewalks (up to 6 meters) and concrete curbs

Quiet, tree-lined area with a residential character, perfect for medium-low housing developments.

Ideal for developers or visionary investors! Contact us for more details or to schedule a visit.

Internal key: ERSAAG5205Ubicación privilegiada cerca de Calzada de las Águilas y Supervía Poniente

Descubre esta gran oportunidad de inversión en una zona con alta plusvalía. Terreno plano con uso de suelo H/3/50/MB, ideal para desarrollar un conjunto habitacional de hasta 3 niveles, con 50% de ocupación máxima por planta y un coeficiente de utilización de 1.3, lo que permite construir más de 1,500 m².

El terreno cuenta con vías de acceso primarias, excelente conectividad y todos los servicios urbanos disponibles, incluyendo:

Red de agua potable con tomas domiciliarias

Drenaje combinado para aguas negras y pluviales

Electrificación aérea con postería metálica y/o de concreto

Alumbrado público moderno con luminarias LED en algunas zonas

Banquetas amplias (hasta 6 metros) y guarniciones de concreto

Zona tranquila, arbolada y de carácter residencial, perfecta para desarrollos de vivienda media-baja.

¡Ideal para desarrolladores o inversionistas visionarios!
Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita.

Clave interna: ERSAAG5205