Excellent open loft-style study option with a private terrace in a new building that offers security, an elevator, new facilities, and a parking space around the corner in a closed parking lot. Ideal for living in the Americana area and the Centro area due to its strategic location and proximity to everything!
NO PETS ALLOWED.

Characteristics:
Surface: 79 m2 including the private terrace
Loft surface 60m2 + 19 m2 of private terrace
- 1 bedroom with closet
- 1 full bathroom
- Fully equipped kitchen with electric stove
- 19 m2 private terrace
- Living-dining room
- Laundry closet (for electric dryer, no gas in the building)
- Preparation for air conditioning installation
- 1 parking space included around the corner on Escorza Street #585
- 2 elevators
- Roof garden with furniture for relaxation with views of the Americana area and the Centro of Guadalajara
- Security door on the street
- Magnetic security door in the apartment
- On the ground floor is the "Digestix" clinic that operates during the day, but the apartment has direct access to its floor via the elevators
- 24/7 security and access control
- Closed-circuit system

Price: $17,500 including maintenance and water.
Other services are separate.

Requirements:
- Guarantor with real estate free of liens in Guadalajara
- Signing of alternative justice agreement 50%-50%
- Investigation at the expense of the offeror
- 1 month of rent in advance upon signing the contract
- 1 month deposit upon signing the contract

For more information, appointments, and rental offers, we are at your service any day of the week!Excelente opción de estudio tipo loft abierto con terraza privada en un edificio nuevo que te ofrece seguridad, elevador, instalaciones nuevas y un lugar de estacionamiento a la vuelta dentro de un estacionamiento cerrado. Ideal para vivir la zona Americana y la zona Centro por su ubicación estratégica y cerca de todo!
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Caractertísicas:
Superficie: 79 m2 con todo y terraza privada
Superficie del loft 60m2 + 19 m2 de terraza privada
- 1 recámara con clóset
- 1 baño completo
- Cocina integral equipada con parrilla eléctrica
- Terraza privada de 19 m2
- Sala comedor
- Clóset de lavado (para secadora eléctrica, no gas en el edificio)
- Preparación para instalar aire acondicionado
- 1 cajón de estacionamiento incluido a la vuelta sobre calle Escorza #585
- 2 elevadores
- Roof garden con mobiliario para relajación con vistas a la zona Americana y al Centro de Guadalajara
- Puerta de seguridad en calle
- Puerta de seguridad magnética en departamento
- En la planta baja es la clínica “Digestix” que opera durante el día, pero el departamento tiene acceso directo a su piso por medio de los elevadores
- Seguridad y control de acceso 24/7
- Sistema de circuito cerrado

Precio: $17,500 ya con mantto y agua incluidos.
Los demás servicios son aparte.

Requisitos:
- Fiador con bien raíz libre de gravamen en Guadalajara
- Firma de convenio de justicia alternativa 50%-50%
- Investigación con cargo al oferente
- 1 mes de renta en adelanto a la firma de contrato
- 1 mes de depósito a la firma de contrato

Para mayores informes, citas y ofertas de arrendamiento estamos a sus órdenes cualquier día de la semana!