🏢 OFFICE 706, LUXURY, FOR SALE – VÉRTICE TOWER, MÉRIDA
📍 Montecristo | North Zone of High Added Value

Invest in one of the most exclusive and fastest-growing areas of Mérida. Vértice Tower is a modern corporate development designed for companies seeking functionality, image, and strategic location.

✨ MAIN FEATURES
📐 Area: 134.97 m²
📍 Location: Level 7
🚗 6 covered parking spaces
🏢 Fully equipped office

Distribution:
Reception
Spacious work area
4 private offices
Meeting room
Kitchenette and dining area
Private bathroom
SITE room

🧱 EQUIPMENT AND FINISHES
Air conditioning with ducts
Glass partitions
Complete electrical and lighting installation
Carpet and ceiling throughout the office
Equipped kitchen with sink and furniture
Modern finishes ready to operate

🏙️ BUILDING AMENITIES
Large luxury lobby
3 business centers
Controlled access (card and biometric)
Emergency power in common areas
Free B/W printing service
Executive dining room
5 levels of parking
Commercial premises on the ground floor

💰 PRICE
Cash: $7,592,950 + VAT
In 12 months: $8,276,316 + VAT
Maintenance: $6,613.53

📈 SMART INVESTMENT
Located in Montecristo, north of Mérida, surrounded by hospitals, shopping plazas, and main avenues. High corporate demand and excellent connectivity.🏢 OFICINA 706, DE LUJO, EN VENTA – TORRE VÉRTICE, MÉRIDA
📍 Montecristo | Zona Norte de Alta Plusvalía

Invierte en una de las zonas más exclusivas y con mayor crecimiento de Mérida. Torre Vértice es un desarrollo corporativo moderno, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, imagen y ubicación estratégica.

✨ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
📐 Superficie: 134.97 m²
📍 Ubicación: Nivel 7
🚗 6 cajones de estacionamiento techados
🏢 Oficina totalmente acondicionada

Distribución:
Recepción
Área de trabajo amplia
4 privados
Sala de juntas
Cocineta y comedor
Baño privado
Cuarto SITE

🧱 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
Aire acondicionado con ductos
Cancelería de cristal
Instalación eléctrica y de iluminación completa
Alfombra y plafón en toda la oficina
Cocina equipada con tarja y muebles
Acabados modernos listos para operar

🏙️ AMENIDADES DEL EDIFICIO
Gran lobby de lujo
3 business center
Acceso controlado (tarjeta y biométrico)
Planta de emergencia en áreas comunes
Servicio de impresión B/N gratuito
Comedor para ejecutivos
5 niveles de estacionamiento
Locales comerciales en planta baja

💰 PRECIO
Contado: $7,592,950 + IVA
A 12 meses: $8,276,316 + IVA
Mantenimiento: $6,613.53

📈 INVERSIÓN INTELIGENTE
Ubicada en Montecristo, al norte de Mérida, rodeada de hospitales, plazas comerciales y avenidas principales. Alta demanda corporativa y excelente conectividad.