🏡✨ FOR SALE DUPLEX HOUSE – UPPER FLOOR IN VALLE DE SAN BLAS, GARCÍA, N.L.

💰 Price: $490,000
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📍 Located at Dr. José María Barragán Street 121 Letter A, Col. Valle de San Blas, García, Nuevo León. https://maps.app.goo.gl/bwKXhoqFKNCRNVae6?g_st=ipc

The property is in excellent condition, spacious, functional, and ready to move in.

🔑 Features:
• 🏠 1 floor (upper floor)
• 🛏 2 bedrooms
• 🛋 Living room
• 🍽 Dining room
• 👩‍🍳 Kitchen
• 🚿 1 full bathroom
• 🧺 Patio / Laundry
• 🚗 Parking space

📏 43 m² of construction
📐 41.15 m² of land

🌟 Benefits of the area:
• 🏪 Oxxos and shops nearby
• 🌳 Very nice parks to enjoy with family
• 🎓 Kindergarten, primary, and secondary school in the subdivision
• 🚍 Accessible public transport
• 🛍 Proximity to shopping centers and plazas

✨ This property is a great investment opportunity or for those looking for their first home in a safe and well-located environment.

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💰 Precio: $490,000
✅ Aceptamos crédito Infonavit y podemos reembolsar 🙌

📍 Ubicada en Calle Dr. José María Barragán 121 Letra A, Col. Valle de San Blas, García, Nuevo León. https://maps.app.goo.gl/bwKXhoqFKNCRNVae6?g_st=ipc

La propiedad está en excelentes condiciones, amplia, funcional y lista para habitar.

🔑 Características:
• 🏠 1 piso (planta alta)
• 🛏 2 habitaciones
• 🛋 Sala
• 🍽 Comedor
• 👩‍🍳 Cocina
• 🚿 1 baño completo
• 🧺 Patio / Lavandería
• 🚗 Cajón de estacionamiento

📏 43 m² de construcción
📐 41.15 m² de terreno

🌟 Beneficios de la zona:
• 🏪 Oxxos y comercio a la mano
• 🌳 Parques muy bonitos para disfrutar en familia
• 🎓 Kinder, primaria y secundaria en el fraccionamiento
• 🚍 Transporte urbano accesible
• 🛍 Cercanía a centros y plazas comerciales

✨ Esta propiedad es una gran oportunidad de inversión o para quienes buscan su primer hogar en un entorno seguro y bien ubicado.

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