✨ GREAT INVESTMENT OPPORTUNITY – ALIANZA, MONTERREY ✨

📍 Location: Comunicadores 1201, Alianza, Monterrey
👉 View on Google Maps: https://maps.app.goo.gl/PqqcBWDLq5uFtJtm9?g_st=ipc

🏠 Property Features:
• 6 bedrooms 🛏
• 6 full bathrooms 🚿
• 2 half bathrooms 🚻
• 127.3 m² of land 📐
• 269 m² of construction 🏗
• Garage for 1 car 🚗

🌟 Distribution and income potential:
• Upper floor: rooms ready to rent from day one 💰
• Third floor: large terrace, perfect for events 🎉🍻
• Ground floor: double height area ✨, equipped kitchen 🍴 and bathrooms for men and women 🚻👩‍🦰👨‍🦱

💡 Ideal for generating immediate income:
✔ Room rentals 🛏
✔ Event business 🎊
✔ Offices 💼
✔ Warehouse 📦

💲 Price: $1,790,000 MXN (negotiable) 💸

📞 Don't wait any longer to grow your money from day one. Schedule your visit and start generating income today! 🚀✨ GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – ALIANZA, MONTERREY ✨

📍 Ubicación: Comunicadores 1201, Alianza, Monterrey
👉 Ver en Google Maps: https://maps.app.goo.gl/PqqcBWDLq5uFtJtm9?g_st=ipc

🏠 Características del inmueble:
• 6 habitaciones 🛏
• 6 baños completos 🚿
• 2 medios baños 🚻
• 127.3 m² de terreno 📐
• 269 m² de construcción 🏗
• Cochera para 1 auto 🚗

🌟 Distribución y potencial de ingresos:
• Planta alta: habitaciones listas para rentar desde el primer día 💰
• Tercer piso: terraza amplia, perfecta para eventos 🎉🍻
• Planta baja: área de doble altura ✨, cocina equipada 🍴 y baños para hombres y mujeres 🚻👩‍🦰👨‍🦱

💡 Ideal para generar ingresos inmediatos:
✔ Renta de cuartos 🛏
✔ Negocio de eventos 🎊
✔ Oficinas 💼
✔ Bodega 📦

💲 Precio: $1,790,000 MXN (a tratar) 💸

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