FOR SALE - REMODELED COLONIAL HOUSE IN THE SAN FRANCISCO NEIGHBORHOODEN VENTA- CASA COLONIAL REMODELADA EN BARRIO DE SAN FRANCISCO

Restored Colonial Gem in the Heart of San Francisco District 🏠

Experience the magic of owning a piece of living history in San Francisco de Campeche. This single-story colonial home has undergone a high-quality comprehensive restoration, achieving a perfect balance between architectural heritage and modern comfort. Located in the city's most traditional and picturesque neighborhood, this property is an exceptional opportunity for a vacation home or a high-yield investment project.

Highlights and Technical Features
- Full Restoration: Reinforced walls, brand-new electrical and plumbing systems, and professionally maintained wooden beams.
- Authentic Details: Preservation of original handmade cement tiles (pisos de pasta) and high ceilings that offer natural cooling.
- Outdoor Oasis: Private patio featuring a Chukum-finish swimming pool, a traditional Mayan technique for a luxury organic look.

Prime Location: Situated in the San Francisco neighborhood, steps away from the historic church and plaza, and just minutes from the waterfront.

Investment Potential: Move-in ready, ideal for the high-end Airbnb market or international buyers.

Technical Specifications | Especificaciones Técnicas
- Condition: Complete restoration (New installations).
- Levels: Single story (Total accessibility).
- Amenities: Chukum pool and renovated kitchen.

📞 Contact Us
Personalized advice:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor regarding the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Expenses: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

📍Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacy and Suggestions: Check our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comJoya Colonial Restaurada en el Emblemático Barrio de San Francisco 🏠

Descubra la magia de habitar una pieza de historia viva en San Francisco de Campeche. Esta residencia de una sola planta ha sido sometida a una restauración integral de alta calidad, logrando un equilibrio perfecto entre el rigor arquitectónico colonial y las exigencias de la vida moderna. Ubicada en el barrio más tradicional y pintoresco de la ciudad, esta propiedad es una oportunidad excepcional tanto para una residencia de descanso como para un proyecto de inversión de alto rendimiento.

Restauración y Acabados de Autor
La propiedad ha sido intervenida para garantizar una vida útil de décadas, cuidando cada detalle estético:

- Infraestructura Renovada: Muros reforzados, instalación eléctrica e hidráulica totalmente nuevas y cubiertas de madera tratadas.
- Esencia Patrimonial: Conservación de los icónicos pisos de pasta originales y techos de gran altura que proporcionan frescura natural.
- Áreas de Confort: Cocina de diseño renovado y baño moderno con acabados de lujo.
- Oasis Exterior: Patio privado con alberca con acabado en Chukum, técnica ancestral que ofrece una estética orgánica y refrescante.

Ubicación y Estilo de Vida
Situada en el Barrio de San Francisco, usted estará a pasos de la famosa iglesia, la plaza principal del barrio y a pocos minutos del Malecón. Una zona reconocida por su seguridad, tranquilidad y atmósfera bohemia.

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Restored Colonial Gem in the Heart of San Francisco District 🏠

Experience the magic of owning a piece of living history in San Francisco de Campeche. This single-story colonial home has undergone a high-quality comprehensive restoration, achieving a perfect balance between architectural heritage and modern comfort. Located in the city's most traditional and picturesque neighborhood, this property is an exceptional opportunity for a vacation home or a high-yield investment project.

Highlights and Technical Features
- Full Restoration: Reinforced walls, brand-new electrical and plumbing systems, and professionally maintained wooden beams.
- Authentic Details: Preservation of original handmade cement tiles (pisos de pasta) and high ceilings that offer natural cooling.
- Outdoor Oasis: Private patio featuring a Chukum-finish swimming pool, a traditional Mayan technique for a luxury organic look.

Prime Location: Situated in the San Francisco neighborhood, steps away from the historic church and plaza, and just minutes from the waterfront.

Investment Potential: Move-in ready, ideal for the high-end Airbnb market or international buyers.

Especificaciones Técnicas | Technical Details
- Estado: Restauración completa (Instalaciones nuevas).
- Niveles: Una sola planta (Accesibilidad total).
- Amenidades: Alberca de Chukum y Cocina renovada.

📞 Contáctanos
Asesoría personalizada:
+52 981 133 8262
+52 981 143 6234
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com