THE BEST AREA TO LIVE IN THE NORTH OF MÉRIDA

Privada Cocoyoles is one of the most sought-after residential areas in Mérida due to its location, security, connectivity, and immediate access to services and shops.

It is located in the area of highest appreciation just a few minutes from City Center, Cabo Norte, Hospital el Faro, and Plaza la Isla, near the best schools and universities, shopping centers, hospitals, etc., and also just 30 minutes from the beach.

Privada Cocoyoles offers you:
- 5 recreational parks
- Pressurized water system,
- 24/7 surveillance
- Perimeter walls with electric fence.
- Clubhouse with gym
- Tennis court
- Pool with wading area,
- Event hall
- Bathrooms with showers and vending machines.

This lovely and comfortable house comes with the added benefit of SOLAR PANELS and is fully furnished and equipped.

DISTRIBUTION:

Ground Floor:
- Covered garage for 2 cars and 2 more without a roof
- Entrance hall
- Dining room
- Integral kitchen with open concept bar
- Spacious pantry
- Half bathroom for guests
- TV room
- Living room with bar
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Drying area
- Storage room
- Terrace
- Front and back garden

Upper Floor:
- Multi-purpose space
- Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
- Bedroom 1 with bathroom and closet.
- Bedroom 2 with bathroom and closet.

EQUIPMENT:
- Heater
- Air conditioners
- Fans
- Curtains
- Irrigation system
- Mosquito nets
- Hydropneumatic system

RENTAL CONDITIONS
- Minimum stay 1 year
- One month rent in advance
- One month security deposit
- Guarantor with property in Yucatán free of encumbrance. If no guarantor is available, double security deposit
- Transactional agreement at the tenant's expense subject to quotation.
- The rent amount includes the monthly maintenance fee.LA MEJOR ZONA PARA VIVIR EN EL NORTE DE MÉRIDA

Privada Cocoyoles es uno de los residenciales más cotizados en Mérida por su ubicación, seguridad, conectividad y acceso inmediato a servicios y comercios.

Se encuentra en la zona de más alta plusvalía a pocos minutos de City Center, Cabo Norte, Hospital el Faro y Plaza la Isla, cerca de los mejores colegios y universidades, centros comerciales, hospitales, etc. y también a tan solo 30 minutos de la playa.

Privada Cocoyoles te ofrece:
- 5 parques recreativos
- Sistema de agua a presión,
- Vigilancia 24/7
- Bardas perimetrales con cerco eléctrico.
- Casa Club con gimnasio
- Cancha de tenis
- Piscina con chapoteadero,
- Salón de eventos
- Baños con regaderas y máquinas vending.

Esta linda y cómoda casa cuenta con el plus de PANELES SOLARES y completamente amueblada y equipada.

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
-Garage techado para 2 autos y 2 más sin techar
- Recibidor
-Comedor
-Cocina Integral con barra en concepto abierto
- Amplia alacena
- Medio baño para visitas
- Sala de TV
- Sala con bar
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado
- Área de tendido
- Bodega
-Terraza
- Jardín frontal y trasero

Planta Alta:
- Espacio multiusos
-Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
-Recámara 1 con baño y clóset.
-Recámara 2 con baño y clóset.

EQUIPAMIENTO:
- Calentador
- Aires acondicionados
- Abanicos
- Cortinas
- Sistema de riego
- Mosquiteros
- Hidroneumático

CONDICIONES DE RENTA
- Estancia mínima 1 año
- Mes de renta por adelantado
- Mes de depósito en garantía
- Aval con propiedad en Yucatán libre de gravamen. En caso de no contar con aval doble depósito en garantía
- Convenio Transaccional a cuenta del inquilino sujeto a cotización.
-El monto de la renta incluye la cuota mensual de mantenimiento.