BUILDING FOR SALE | BEAUTIFUL VIEW, TLALNEPANTLAEDIFICIO EN VENTA | VISTA HERMOSA, TLALNEPANTLA

Excellent opportunity for investors!

Building with a strategic location between Periférico Norte and Av. Gustavo Baz, with immediate access to the main roads. Ideal for corporations, offices, clinics, consulting rooms, schools, or as a project to develop apartments.

📍 Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz

Surface

* Land: 200 m²
* Construction: 682 m²

Distribution

Ground Floor

* 2 commercial premises
* Warehouse
* Covered parking for 10 cars
* Freight elevator area (with option to adapt as an elevator)

First Level

* 4 offices
* Warehouse
* Restrooms

Second Level

* Reception
* 4 offices
* Warehouse
* Restrooms

Third Level

* 3 executive offices
* Full kitchen
* Terrace with great potential for Roof Garden
* Laundry area

Equipment

* 7 half bathrooms and 1 full bathroom
* 25,000-liter cistern

Added value

Its distribution and location allow it to be used for offices or adapted to a residential project, making it an excellent option for obtaining high profitability.

💰 Sale price: $10,500,000 MXN

The sale of the property does not include notary fees, taxes, or acquisition costs.¡Excelente oportunidad para inversionistas!

Edificio con ubicación estratégica entre Periférico Norte y Av. Gustavo Baz, con acceso inmediato a las principales vialidades. Ideal para corporativos, oficinas, clínicas, consultorios, escuelas o como proyecto para desarrollar departamentos.

📍 Vista Hermosa, Tlalnepantla de Baz

Superficie

* Terreno: 200 m²
* Construcción: 682 m²

Distribución

Planta Baja

* 2 locales comerciales
* Bodega
* Estacionamiento techado para 10 autos
* Área de montacargas (con opción para adaptarse como elevador)

Primer Nivel

* 4 oficinas
* Bodega
* Sanitarios

Segundo Nivel

* Recepción
* 4 oficinas
* Bodega
* Sanitarios

Tercer Nivel

* 3 oficinas ejecutivas
* Cocina integral
* Terraza con gran potencial para Roof Garden
* Área de lavado

Equipamiento

* 7 medios baños y 1 baño completo
* Cisterna de 25,000 litros

Valor agregado

Su distribución y ubicación permiten utilizarlo para oficinas o adaptarlo a un proyecto habitacional, convirtiéndolo en una excelente opción para obtener una alta rentabilidad.

💰 Precio de venta: $10,500,000 MXN

La venta del inmueble no incluye gastos de escrituración, impuestos ni gastos de adquisición.