Land with project and strategic location in Ciudad Satélite

Unique investment opportunity in one of the busiest commercial areas with high vehicle traffic in Ciudad Satélite.

The property is located on Circuito Novelistas, just 60 meters from Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, one of the most important arteries in the metropolitan area, ensuring high visibility, accessibility, and great commercial potential.

The land consists of two lots with a total approximate area of 1,345 m², with 40 meters of frontage, allowing for excellent use of space for real estate development.

It has low-density residential land use E.4, and an authorized project that includes three levels and two basement parking lots, with a total approximate construction area of 4,225 m².

Currently, the property houses a prestigious restaurant, confirming the commercial appeal of the area and the high flow of customers and vehicles that circulate daily in the area.

The property is surrounded by important roadways, shopping centers, restaurants, services, and established residential areas, making it a strategic point for investment projects.

Ideal for:
• Commercial development
• Mixed-use project
• Investors looking for a premium location
• Commercial reconversion or repositioning

A plot of land with a privileged location, great frontage, high vehicle traffic, and extraordinary development potential in one of the most established areas of Satélite.Terreno con proyecto y ubicación estratégica en Ciudad Satélite

Oportunidad única de inversión en una de las zonas comerciales y de mayor flujo vehicular de Ciudad Satélite.

El predio se encuentra ubicado sobre Circuito Novelistas, a solo 60 metros de Periférico Boulevard Manuel Ávila Camacho, una de las arterias más importantes del área metropolitana, lo que garantiza alta visibilidad, accesibilidad y gran potencial comercial.

El terreno está conformado por dos lotes con una superficie total aproximada de 1,345 m², con 40 metros de frente, lo que permite un excelente aprovechamiento del espacio para desarrollo inmobiliario.

Cuenta con uso de suelo E.4 habitacional de baja densidad, y un proyecto autorizado que contempla tres niveles y dos sótanos de estacionamiento, con una superficie total de construcción aproximada de 4,225 m².

Actualmente el inmueble alberga un restaurante de prestigio, lo que confirma el atractivo comercial de la zona y el alto flujo de clientes y vehículos que circulan diariamente por el área.

La propiedad se encuentra rodeada de importantes vialidades, centros comerciales, restaurantes, servicios y zonas habitacionales consolidadas, lo que la convierte en un punto estratégico para proyectos de inversión.

Ideal para:
• Desarrollo comercial
• Proyecto mixto
• Inversionistas que buscan ubicación premium
• Reconversión o reposicionamiento comercial

Un terreno con ubicación privilegiada, gran frente, alto flujo vehicular y extraordinario potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas de Satélite.