APARTMENT FOR SALE | AUTIKA MOD. WIND | CHOLUL, MERIDA, YUCATAN | 2 BEDROOMSDEPTO EN VENTA| AUTIKA MOD. VIENTO| CHOLUL, MERIDA, YUCATAN| 2 REC

Description
AUTIKA
Exclusive residential development Contemporary design, luxury finishes, and a strategic location. 46 apartments with 1, 2 to 3 bedrooms. Elegance, comfort, and functionality. 9 commercial premises. An environment that combines modernity, exclusivity, and well-being.

MODEL VIENTO (2 BEDROOMS) LEVEL-2 APARTMENT #7
- Living room with TV furniture
- Dining room
- Kitchen with breakfast bar, electric grill, hood, and decorative lamp
- Bathroom (includes cabinetry for under-sink furniture)
- 1 Bedroom (includes cabinetry for closet with doors)
- 1 Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom (includes 12kbtu inverter mini-split AC, closet cabinetry, and under-sink furniture, tempered glass fixed)
- Area for AC compressors with door
- Laundry area with preparation for washing center and electric heater
- Parking for 1 car

EQUIPMENT
- Mini-split air conditioning in the bedroom
- Electric grill
- Hood
- Electric heater
- Cedar/mahogany wood cabinetry:
- Upper and lower kitchen cabinets
- Pantry
- Wooden closet with doors in the bedroom
- Under-sink cabinetry in the bathroom
- TV furniture cabinetry in the living area
- Decorative detail of black wood-type paneling in the social area and master bedroom
- Tempered glass fixed in shower and balcony
- Mirror and decorative lamp in bathrooms
- LED light box in kitchen ceiling
- LED light boxes for curtains in bedroom windows

AMENITIES
- Access lobby
- Lobby with guest bathroom
- Controlled vehicle access
- Surveillance cameras
- Gym with bathrooms
- Coworking space with bathroom
- 2 Elevators
- Trash chutes
LEVEL 2
- Terrace with pool and barbecue area with bathroom
LEVEL 7
- Rooftop

PRICE FROM: $3,876,685.16

● Location: Cholul, Yuc.
● Construction: 87.76 m2
● Delivery: April 2028
● Reservation: $20,000.00 (10 business days for refund)
● Down payment: 15% promise of sale, 15% financing until delivery of the unit, 70% upon delivery of the unit.
● Accepted payment methods: Bank Credit and Own Resources
● Maintenance fee: $31 per m2 The maintenance fee starts to be paid once the unit is delivered and it is necessary to cover the payment for the first 6 months at the time of notarization.



All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional.Descripción
AUTIKA
Exclusivo desarrollo residencial Diseño contemporáneo, acabados de lujo y una ubicación estratégica. 46 departamentos de 1, 2 a 3 recámaras. Elegancia, confort y funcionalidad. 9 locales comerciales. Entorno que combina modernidad, exclusividad y bienestar.


MODELO VIENTO ( 2 REC. ) NIVEL- 2 DEPTO. # 7
- Sala con mueble para TV
- Comedor
- Cocina con barra desayunadora, parrilla eléctrica, campana y lámpara decorativa
- Baño (incluye carpintería de mueble bajo lavabo)
- 1 Recámara (incluye carpintería de closet con puertas)
- 1 Recámara principal con balcón, walk in closet y baño (incluye AA minisplit
12kbtu inverter, carpintería de closet y mueble bajo lavabo, fijo de cristal
templado)
- Área para compresores de AA con puerta
- Área de lavado con preparación para centro de lavado y calentador eléctrico
- Estacionamiento para 1 Auto


EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado tipo minisplit en recámara
- Parrilla eléctrica
- Campana
- Calentador eléctrico
- Carpintería en madera de cedro/caobilla:
- Gabinetes de cocina superiores e inferiores
- Alacena
- Clóset de madera con puertas en recámara
- Carpintería bajo lavabo de baño
- Carpintería mueble de TV en área de sala
- Detalle decorativo de lambrín tipo madera color negro en área social y recámara
Principal
- Fijos de cristal templado en regadera y balcón
- Espejo y Lámpara decorativa en Baños
- Cajillo con luz LED en plafón de cocina
- Cajillos con luz LED para cortinas en ventanales de recámara


AMENIDADES
- Vestíbulo de acceso
- Lobby con baño de visitas
- Acceso vehicular controlado
- Cámaras de vigilancia
- Gimnasio con baños
- Coworking con baño
- 2 Elevadores
- Shuts de basura
NIVEL 2
- Terraza con piscina y área de asadores con baño
NIVEL 7
- RoofTop


PRECIO DESDE: $3,876,685.16


● Ubicación: Cholul, Yuc.
● Construcción: 87.76 m2
● Entrega: Abril 2028
● Apartado: $20,000.00 ( 10 días hábiles para devolución)
● Enganche: 15% promesa de compraventa, 15% financiamiento hasta la entrega de la unidad, 70% entrega de la unidad.
● Forma de pago aceptadas: Crédito Bancario y Recuso Propio
● Cuota de mantenimiento: $31 por m2 La cuota de mantenimiento se inicia a pagar una vez entregada la unidad y es necesario cubrir el pago de los primeros 6 meses al momento de la escrituración.






Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , FovisssteLa información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario