Apartments for sale in Mérida, Montes de Amé.Departamentos en venta en Mérida, Montes de Amé.

Época is a vertical project of apartments, developed on a 986 m2 plot, consisting of 18 units distributed in 4 towers of 5 levels each. Located in Montes de Amé, the northern area within the city of Mérida.
Each level consists of 4 units. There are 2 models of apartments: MODEL 1+FLEX AND MODEL 2 + FLEX, each of them has a subtype: + FLEX PLUS.

Model 1+Studio from $4,450,000.00
Construction: 90.6 m2

. 1 Parking space.
. Living room / dining room
. Kitchen
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Open Flex space, with the option to close with wooden lattice or drywall and door.
. Full bathroom for guests
. Covered terrace.
. Area with installation for washer-dryer.

Equipment:
. Electric ceramic hob with 5 burners.
. Lower and upper cabinetry with natural wood doors in the kitchen.
. Granite kitchen countertops.
. Stainless steel sink.
. Helvex brand faucets.
. Electric storage water heater.
. Air conditioning installed in the master bedroom.
. Voice and data wiring.
. Hammock hooks.
. First quality bathroom furniture.
. Travertine marble flooring
. European line aluminum natural color series 80.
. UV Filter glass in the terrace area.
. Main door made of natural wood planks.
. Interior doors made of sapelli wood.
. Marble bathroom countertops.
. 100% LED lighting.

Amenities:
. Lobby
. Reception area.
. Object library.
. Covered social area.
. Commercial premises.
. Central garden.
. Private parking.
. Pool on the first level.
. Rooftop with social area.
. Terrace with grill.
. Guest suite.
. Family dining room.

Services:
. Elevator
. Power plant for elevator and emergency lights
. Service stairs
. Concierge service
. Security cameras

Payment methods: Own resources and bank credits (consult your bank).
Reservation: $20,000 m.n refundable within 7 days.
Down payment: 15%
Balance: 85% Upon signing
Immediate delivery
Maintenance fee: $3,500.00 (monthly) approximately.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Época es un proyecto vertical de departamentos, desarrollado sobre un terreno de 986 m2, que se compone de 18 unidades distribuidos en 4 torres de 5 niveles cada una. Ubicado en Montes de Amé, la zona norte dentro de la ciudad de Mérida.
Cada nivel consta de 4 unidades. Existen 2 modelos de departamento: MODELO 1+FLEX Y MODELO 2 + FLEX, cada uno de ellos cuenta con un subtipo: + FLEX PLUS.

Modelo 1+Estudio desde $4,450,000.00
Construcción: 90.6 m2

. 1 Cajón de estacionamiento.
. Sala /comedor
. Cocina
. Habitación principal con closet vestidor y baño completo.
. Espacio Flex abierto, con opción a cerrar con celosía de madera o bien, tablaroca y puerta.
. Baño completo para visitas
. Terraza techada.
. Área con instalación para lava-secadora.

Equipamiento:
. Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores.
. Gavetería inferior y superior con puertas de madera natural en cocina.
. Mesetas de cocina de granito.
. Tarja de acero inoxidable.
. Grifería marca Helvex.
. Calentador eléctrico de depósito.
. Aire acondicionado instalado en la habitación principal.
. Canalización de voz y datos.
. Hamaqueros.
. Muebles de baño de primera calidad.
. Piso de Mármol travertino
. Cancelería línea europea de aluminio color natural serie 80.
. Vidrios con Filtro UV en el área de terraza.
. Puerta principal de tablones de madera natural.
. Puertas interiores de madera de sapelli.
. Cubiertas de baño de mármol.
. Iluminación 100% LED.

Amenidades:
. Lobby
. Área para recepción.
. Biblioteca de objetos.
. Área social techada.
. Local comercial.
. Jardín centra.
. Estacionamiento privado.
. Piscina en primer nivel.
. Roof top con área social.
. Terraza con asador.
. Suite de invitados.
. Comedor familiar.

Servicios:
. Elevador
. Planta de luz para elevador y luces de emergencia
. Escaleras de servicio
. Servicio de concierge
. Cámaras de seguridad

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco).
Apartado: $20,000 m.n con carácter devolutivo x 7 días.
Enganche: 15%
Saldo: 85% Al escriturar
Entrega Inmediata
Cuota de mantenimiento: $3,500.00 (mensual) aproximadamente.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.