1-bedroom apartments in Dzityá, Mérida, Yucatán.Departamentos de 1 recámara en Dzityá, Mérida, Yucatán.

Caney is a low-density apartment complex, composed of 21 apartments distributed over 3 levels, designed to offer comfort and security.
Located in Dzitya, just 5 minutes from the ring road and surrounded by prestigious schools and universities, restaurants, and shopping plazas.

Construction: 54m2

Distribution:
. 1 Parking space.
. Kitchen - Dining room.
. Living room.
. Laundry area.
. Bedroom.
. Closet
. Full bathroom.

Features and Finishes:
. One parking space with asphalt carpet.
. Interior heights of 2.70 meters.
. Interior and exterior lighting with LED bulbs.
. Black line 3 window frames.
. Main access door folding with a pine wood frame, covered with oak plywood, dark tone or similar.
. Interior folding doors with a pine wood frame, covered with oak plywood, dark tone or similar.
. Hidden rainwater downspouts in the wall.
. 20,000-liter capacity cistern with a hydropneumatic system to pressurize the lines. (shared)
. Equipped with a softener (shared)
. 2 Biodigesters of 7,000 liters capacity each (shared).
. Duct preparation for future internet service contract.
. Block wall finish, with 2 layers (direct putty and paste)
. 3-year warranty paint (white ceilings and walls) according to approved model.
. Interior finishes of ceiling in three layers (rich, patch, and stucco)
. Overlaid baseboard of interceramic floor model brera color ivory of 10 cm or similar.
. Interior floors interceramic model brera color ivory, format 60x60 cm or similar.
. Shower floors interceramic model rainforest color walnut, format 20 x 60 cm or similar.
. Lambrines in showers up to 2.20 m high, of interceramic floor model brera color ivory with a format of 40x40 cm or similar.
. Bathroom countertops covered with travertine marble or similar with baseboard and skirt of 10 cm.
. Kitchen countertop covered with white dallas granite or similar with baseboard and skirt of 10 cm.

Equipment:
. Kitchen furniture under the countertop in white mdf with doors and drawer fronts in 15mm oak santana mdf or similar. includes soft-close hinges, extension slides.
. Closet made of 15 mm oak santana mdf. includes extension slides, oval tube, and aluminum tone brackets.
. Stainless steel electric grill teka, model efx/30.1 2p, 220v.

Not included:
. Garden
. Fans
. Curtains
. Appliances
. Heater
. Air conditioners
. Mirrors
. Fixed tempered glass in shower

Amenities:
. Visitor parking
. Surveillance cameras
. Green areas
. Intercom
. Controlled access
. Electric gate
. Perimeter wall
. Coworking
. Gym
. Rooftop
. Grill area
. Social area
. Pool

Payment methods: Own resources and bank credits.
Down payment 10%
Balance upon delivery 90%
Maintenance fee $1,200.
Immediate delivery

*Furniture and decorative items are not included, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Caney es un complejo departamental de baja densidad, compuesto por 21 departamentos distribuidos en 3 niveles, diseñados para ofrecer comodidad y seguridad.
Ubicados en Dzitya, a tan solo 5 minutos de periférico y rodeada de colegios y universidades de gran prestigio, restaurantes, plazas comerciales.


Construcción: 54m2

Distribución:
. 1 Cajón de estacionamiento.
. Cocina - Comedor.
. Sala.
. Área de lavado.
. Recámara.
. Closet
. Baño completo.


Características y Acabados:
. Un cajón de estacionamiento de carpeta asfáltica.
. Alturas interiores de 2.70 mts.
. Iluminación interior y exterior con focos led.
. Cancelería línea 3 color negro en ventanas.
. Puerta de acceso principal abatible entamborada según diseño con bastidor de madera de pino, recubierto con triplay de encino, tono oscuro o similar.
. Puerta interiores abatibles entamborada según diseño con bastidor de madera de pino, recubierto con triplay de encino, tono oscuro o similar.
. Bajantes pluviales ocultos en muro.
. Cisterna de 20,000 litros de capacidad con sistema hidroneumatico para presurizar las lineas. (compartido)
. Cuenta con equipo suavizador (compartido)
. 2 Biodigestores de 7,000 litros de capacidad c/u (compartidos).
. Preparación de ductería para futura contratación de servicio de internet.
. Acabado en muros de block, a 2 capas (masilla directa y pasta)
. Pintura 3 años de garantía (blanco plafones y muros oblea) según modelo aprobado.
. Acabados interiores de plafón a tres capas (rich, emparche y estuco)
. Zoclo sobrepuesto de piso interceramic modelo brera color marfil de 10 cm o similar.
. Pisos interiores interceramic modelo brera color marfil, formato 60x60 cm o similar.
. Pisos en regaderas interceramic modelo rainforest color nogal, formato 20 x 60 cm o similar.
. Lambrines en duchas hasta los 2.20 m de altura, de piso interceramic modelo brera color marfil con formato de 40x40 cm o similar.
. Mesetas de baños cubierta de mármol travertino o similar con zoclo y faldón de 10 cm.
. Meseta de cocina cubierta de granito blanco dallas o similar con zoclo y fadón de 10 cm.

Equipamiento:
. Cocina mueble debajo de meseta en mdf de color blanco interior con puertas y frentes de cajón en mdf de 15mm color roble santana o similar. incluye bisagras cierrre suave, corredera de extension.
. Closet fabricado de mdf de 15 mm color roble santana. incluye correderas de extension, tubo oval y bridas tono alum.
. Parrilla eléctrica de acero inoxidable teka, modelo efx/30.1 2p, 220v.

No incluye:
. Jardín
. Abanicos
. Cortinas
. Electrodomésticos
. Calentador
. Aires acondicionados
. Espejos
. Fijo de cristal templado en ducha

Amenidades:
. Estacionamiento de visitas
. Cámaras de vigilancia
. Áreas verdes
. Interfon
. Acceso controlado
. Portón eléctrico
. Barda perimetral
. Coworking
. Gimnasio
. Rooftop
. Área de grill
. Área social
. Piscina

Formas de pago: Recurso propio y créditos bancarios.
Enganche 10%
Saldo contra entrega 90%
Cuota de mantenimiento $1,200.
Entrega Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.