Departamento premium en "El Molino Residencial", León Gto.

Contemporary luxury subdivision with strict security and 24/7 surveillance.

Access booth to the subdivision.
Sports club and golf course.
Located in the "North Zone" - "Golden Zone" of the city of León, Gto.

Contemporary luxury building type "Premium" with amenities:
+ Pool.
+ Covered lounges.
+ Entertainment rooms.
+ Equipped gym.
+ Event halls.
+ Covered terrace next to the golf course with grill and tables.
+ Private access to the golf course.

Description of the apartment:
+ Located on the 7th floor.
+ 3 spacious bedrooms each with a dressing room and bathroom.
+ TV room.
+ Terrace with a view of the golf course.
+ Large living-dining area.
+ 1/2 bathroom.
+ Fully equipped kitchen.
+ Pantry.
+ Laundry room.
+ Service room with bathroom.
+ Storage room.
+ 3 covered parking spaces.

FOR RENTAL CASE:

RENTAL REQUIREMENTS:
+ Signing of a contract for 12 months, through a "Legal Rental Policy" with the possibility of renewing each year.
+ The amount of one month's rent as a security deposit.
+ Pay the first rent or monthly payment.

+ Requirements for the Legal Policy:
+ Official identification. INE or Passport.
+ Current proof of address where you live.
+ Proof of income for the last 3 months: Pay stubs, employment letter, bank statements.
+ In case of being a foreigner: Immigration form.
+ Cost of the Policy: $12,700.- (Paid annually).
+ Guarantor: INE, copy of property tax in their name and proof of address.Fraccionamiento contemporáneo de lujo con estricta seguridad y vigilancia 24/7.

Caseta de acceso al fraccionamiento.
Club deportivo y campo de Golf.
Ubicado en la "Zona Norte" - "Zona Dorada" de la ciudad de León, Gto.

Edificio contemporáneo, de lujo tipo "Premium" con amenidades:
+ Alberca.
+ Estancias techadas.
+ Salas de entretenimiento.
+ Gimnasio equipado.
+ Salones de eventos.
+ Terraza techada junto al campo de golf con asador y mesas.
+ Acceso privado al campo de golf.

Descripción del departamento:
+ Ubicado en el piso 7.
+ 3 amplias recámaras con vestidor y baño cada una.
+ Sala de TV.
+ Terraza con vista al campo de golf.
+ Amplio espacio de sala comedor.
+ 1/2 baño.
+ Cocina integral equipada.
+ Alacena.
+ Cuarto de lavado.
+ Cuarto de servicio con baño.
+ Bodega.
+ 3 lugares de estacionamiento techados.


PARA EL CASO DE ARRENDAMIENTO:

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO:
+ Firma de contrato por 12 meses, por medio de una "Póliza Jurídica de Arrendamiento" con la posibilidad de renovar cada año.
+ El importe de un mes de renta como depósito en garantía.
+ Pagar la primera renta ó mensualidad.

+ Requisitos de la Póliza Jurídica:
+ Identificación oficial. INE o Pasaporte.
+ Comprobante de domicilio actual de donde vive.
+ Comprobante de ingresos de los últimos 3 meses: Recibos de nómina, carta laboral, estados de cuenta bancarios.
+ En caso de ser extranjero: Formato migratorio.
+ Costo de la Póliza: $12,700.- (Se paga cada año).
+ Aval: INE, copia de predial a su nombre y comprobante de domicilio.