New apartment for rent in La Americana, Av. La Paz two blocks away, 2 bedrooms with elevator and roof garden!

Excellent option for a 2-bedroom apartment with 2.5 bathrooms in a new building that offers security, elevator, new facilities, and a parking space around the corner in a closed parking lot. Ideal for living in the Americana area and the downtown area due to its strategic location and proximity to everything!
NO PETS ALLOWED.

Characteristics:
Surface: 80 m2
- 2 bedrooms each with a full bathroom and closet
- 1 half bathroom for guests
- 2.5 bathrooms in total
- Integral kitchen in granite equipped with electric stove
- Balcony
- Living-dining room
- Laundry closet (for electric dryer, no gas in the building)
- Preparation for air conditioning installation
- 1 parking space included around the corner on Escorza St. #585
- Option to hire a second parking space at an additional cost of $800 pesos per month
- 2 elevators
- Roof garden with furniture for relaxation with views of the Americana area and downtown Guadalajara
- Security door on the street
- Magnetic security door in the apartment
- On the ground floor is the "Digestix" clinic that operates during the day, but the apartment has direct access to its floor via the elevators
- 24/7 security and access control
- Closed-circuit system

Price: $20,500 including maintenance and water.
Other services are separate.

Requirements:
- Guarantor with real estate free of encumbrance in Guadalajara
- Signing of alternative justice agreement 50%-50%
- Investigation at the expense of the offeror
- 1 month of rent in advance upon signing the contract
- 1 month deposit upon signing the contract

For more information, appointments, and rental offers, we are at your service any day of the week!Departamento nuevo en Renta en La Americana, Av. La Paz a dos cuadras, 2 rec. con elevador y roof garden!

Excelente opción de departamento de 2 recámaras con 2.5 baños en un edificio nuevo que te ofrece seguridad, elevador, instalaciones nuevas y un lugar de estacionamiento a la vuelta dentro de un estacionamiento cerrado. Ideal para vivir la zona Americana y la zona Centro por su ubicación estratégica y cerca de todo!
NO SE ACEPTAN MASCOTAS.

Caractertísicas:
Superficie: 80 m2
- 2 recámaras cada una con baño completo y clóset
- 1 medio baño de visitas
- 2.5 baños en total
- Cocina integral en granito equipada con parrilla eléctrica
- Balcón
- Sala comedor
- Clóset de lavado (para secadora eléctrica, no gas en el edificio)
- Preparación para instalar aire acondicionado
- 1 cajón de estacionamiento incluido a la vuelta sobre calle Escorza #585
- Opción a contratar un segundo cajón de estacionamiento con costo adicional de $800 pesos mensuales
- 2 elevadores
- Roof garden con mobiliario para relajación con vistas a la zona Americana y al Centro de Guadalajara
- Puerta de seguridad en calle
- Puerta de seguridad magnética en departamento
- En la planta baja es la clínica “Digestix” que opera durante el día, pero el departamento tiene acceso directo a su piso por medio de los elevadores
- Seguridad y control de acceso 24/7
- Sistema de circuito cerrado

Precio: $20,500 ya con mantto y agua incluidos.
Los demás servicios son aparte.

Requisitos:
- Fiador con bien raíz libre de gravamen en Guadalajara
- Firma de convenio de justicia alternativa 50%-50%
- Investigación con cargo al oferente
- 1 mes de renta en adelanto a la firma de contrato
- 1 mes de depósito a la firma de contrato

Para mayores informes, citas y ofertas de arrendamiento estamos a sus órdenes cualquier día de la semana!