APARTMENT FOR SALE | MONTEALBÁN, MÉRIDADEPARTAMENTO EN VENTA | MONTEALBÁN, MÉRIDA

Live in an exclusive complex of only 50 apartments distributed over 7 levels, with optimized design, technology, and top-quality finishes in one of the most valuable areas of the city.

Property Details:
• Price: $2,815,000 MXN
• Construction: 49 m² livable + 9 m² balcony
• Delivery: June 2027

Intelligent Distribution:
• Integrated living and dining room
• Equipped kitchen
• Master bedroom with full bathroom
• Half bathroom for guests
• Laundry area
• Private balcony (9 m²)
• 1 Parking space

Included Equipment and Facilities:
Kitchen: Electric stove, extractor hood, and complete MDF cabinetry.
Bedrooms and Storage: Semi-dressed closets in MDF.
Bathrooms: Wooden furniture under sink, fixed tempered glass shower screen, quality faucets and accessories (Urrea brand or similar).
Doors and Finishes: Wooden doors, black frames, and designer lighting.
Facilities and Technology: Electric heater, water pressurizer, preparation for air conditioning (A/C), and solar panels for common areas.

Top-level Amenities:
• Social & Relax: Pool, sun deck, roof terrace, grill, and sports bar.
• Work and Lifestyle: Coworking, lobby with WiFi, and Pet Park / Pet Spa.
• Comfort and Security: Elevator, QR access, delivery locker, garbage chute, bicycle parking, closed circuit, and emergency power plant.

Payment Plan and Financial Scheme:
• Reservation: $10,000 MXN (100% refundable within the first 7 days)
• Down payment: 10% + monthly payments
• Accepted payment methods: Bank credit and own resources
• Maintenance fee: $2,500 MXN
• Reserve fund: 3 months of maintenance fee in advance

Legal Notice: Prices and availability are subject to change without prior notice. The published price is for reference and illustrative purposes; it does not constitute a binding offer nor does it include notary fees, taxes, appraisals, or costs arising from mortgage loans. The images or renders presented are representative and may vary slightly at the time of physical delivery.

TIPIALEXVive en un exclusivo complejo de solo 50 departamentos distribuidos en 7 niveles, con diseño optimizado, tecnología y acabados de primera en una de las zonas de mayor plusvalía dentro de la ciudad.

Detalles de la propiedad:
• Precio: $2,815,000 MXN
• Construcción: 49 m² habitables + 9 m² de balcón
• Entrega: Junio 2027

Distribución inteligente:
• Sala y comedor integrados
• Cocina equipada
• Recámara principal con baño completo
• Medio baño para visitas
• Área de lavado
• Balcón privado (9 m²)
• 1 Cajón de estacionamiento

Equipamiento e Instalaciones Incluidas:
Cocina: Parrilla eléctrica, campana extractora y carpintería completa en MDF.
Habitaciones y Almacenamiento: Clósets semivestidos en MDF.
Baños: Muebles de madera bajo lavabo, cancel fijo de cristal templado en regadera, grifería y accesorios de calidad (marca Urrea o similar).
Puertas y Acabados: Puertas de madera, cancelería negra e iluminación de autor.
Instalaciones y Tecnología: Calentador eléctrico, presurizador de agua, preparación para aire acondicionado (A/A) y paneles solares para áreas comunes.

Amenidades de primer nivel:
• Social & Relax: Piscina, asoleadero, terraza roof, grill y sport bar.
• Trabajo y Estilo de Vida: Coworking, lobby con WiFi y Pet Park / Pet Spa.
• Comodidad y Seguridad: Elevador, acceso por QR, delivery locker, shut de basura, estacionamiento para bicicletas, circuito cerrado y planta de emergencia.

Plan de pago y esquema financiero:
• Apartado: $10,000 MXN (100% reembolsable dentro de los primeros 7 días)
• Enganche: 10% + mensualidades
• Formas de pago aceptadas: Crédito bancario y recursos propios
• Cuota de mantenimiento: $2,500 MXN
• Fondo de reserva: 3 meses de cuota de mantenimiento por adelantado

Aviso legal: Los precios y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. El precio publicado es de referencia e ilustrativo; no constituye una oferta vinculante ni incluye gastos notariales, impuestos, avalúos o costos derivados de créditos hipotecarios. Las imágenes o renders presentados son representativos y pueden variar levemente al momento de la entrega física.

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