Apartment for sale, studio type, fully furnished, with a view of the lagoon, amenities and resort-style services.

The project consists of a 7-level building plus a rooftop, with 39 apartments, one and two bedrooms with sea or reserve views, with resort amenities on the beautiful beaches of the magical town of Sisal. Fall in love with its beautiful white sand beaches, its main pier, its ancient colonial buildings, and the virgin nature that surrounds it.

Sisal also offers excellent seafood cuisine, ecotourism and sports activities, recreational diving, and much more.

FEATURES:
* Living room.
* Kitchen
* Full bathroom
* Bedroom 1 with closet
* Terrace
* Hallway

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
Accepted payment methods: Own resources.
Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 15% minimum
Maintenance fee: $90 per m2
Reserve fund: to be defined

EQUIPMENT:
* Air conditioning and fans
* Smart TV
* Heater
* Grill
* Refrigerator
* Water pressurizer

AMENITIES:
BEACH LEVEL
* Pool with wading area
* Beach with beds and loungers
* Social area
* Grill areas
* Men's and women's bathrooms with showers
* Equipped laundry area
* Reception
* Parking
* Garden areas

ROOFTOP
* Pool
* Sunbathing area
* Lounger area with pergola
* Men's and women's bathrooms
* Bar
* Table area

SERVICES:
* Concierge service
* Cleaning and maintenance of the room upon delivery
* Elevators
* Garbage collection
* Rental management (control and marketing with rental operators)
* WiFi throughout the development
* Maintenance of green and common areas
* Irrigation system in gardens
* Filtration system in the pool
* Package reception

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone number 9995288009 and the email address buzoNOM247(at)y2buy(properties) to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

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A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To learn about financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

D) Check our privacy policy at www(y2buy)properties/politica-privacidad

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

TW0734
PBB
FA0825Departamento en venta, tipo estudio, completamente amueblado, con vista a la laguna, amenidades y servicios tipo resort.

El proyecto consta de un edificio de 7 niveles más roof top, con 39 departamentos, de una y dos habitaciones con vista al mar o a la reserva, con amenidades de Resort en las hermosas playas del pueblo mágico de Sisal, enamórate de sus bellas playas de arena blanca, de su muelle principal, de sus antiguos edificios coloniales y de la naturaleza vírgen que le rodea.

Sisal, también ofrece una excelente gastronomía del mar, actividades ecoturísticas y deportivas, buceo recreativo y mucho más.

CARACTERÍSTICAS:
* Sala.
* Cocina
* Baño completo
* Recámara 1 con closet
* Terraza
* Vestíbulo

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
Forma de pago aceptadas: Recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 15% mínimo
Cuota de mantenimiento: $90 por m2
Fondo de reserva: por definir

EQUIPAMIENTO:
* Aire acondicionado y ventiladores
* Smart TV
* Calentador
* Parrilla
* Refrigerador
* Presurizador de agua

AMENIDADES:
NIVEL DE PLAYA
* Alberca con chapoteadero
* Playa con camas y camastros
* Área social
* Áreas de grill
* Baños de hombres y mujeres con regaderas
* Área de lavandería equipada
* Recepción
* Estacionamiento
* Áreas ajardinadas

ROOFTOP
* Alberca
* Asoleadero
* Área de camastros con pérgola
* Baños de hombres y mujeres
* Bar
* Área de mesas

SERVICIOS:
* Servicio de concierge
* Limpieza y mantenimiento de la habitación a la entrega
* Elevadores
* Recolección de basura
* Administración de rentas (control y marketing con operadores renta)
* WiFi en todo el desarrollo
* Mantenimiento de áreas verdes y comunes
* Sistema de riego en jardines
* Sistema de filtrado en alberca
* Recepción de paquetería



En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

TW0734
PBB
FA0825