Department for Sale in Mérida, Dithéa, Temozón Norte (model B)Departamento en Venta en Mérida, Dithéa, Temozón Norte ( modelo B)

DITHÉA is a project of 94 apartments with 6 different models distributed in 2 towers designed with a modern and original style, all aimed at living a new experience in Mérida.

DITHÉA is an excellent option for investment as it is delivered furnished and equipped, ready to live in or rent out.

MODEL B:
GROUND FLOOR: Surface: 97.20m2 (includes Garden) $3,225,000 (Tower 2)
LEVEL 1: Surface: 84.90m2 (with Balcony) $2,990,000 (tower 1 and 2)
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Breakfast bar
-1/2 bathroom
-Laundry area
-Terrace and Garden (only ground floor)
-Balcony (only level 1)
-Garden
-2 Bedrooms each with wall closet and full bathroom

EQUIPMENT:
-3 air conditioners (not installed)
-electric water heater
-Electric stove
-Refrigerator
-2 double beds
-2 headboards
-4 nightstands
-3 installed 50" TVs
-Blackout curtains in bedrooms and living room
-Microwave
-1 2-seater sofa for living room
-1 center table for living room
-Semi-fitted closets

AMENITIES AND SERVICES:
-Guest room
-Rooftop with pool
-Grill
-Recreational area
-Paddle court
-Yoga area
-Boxing area
-Calisthenics
-Cardio area
-Pet friendly
-Solar panels in common areas

DELIVERY DATE: Tower 1 November 2026 and tower 2 March 2027

PAYMENT METHOD: 15% down payment, 3 payments of 15% each, monthly payments of 20% and balance upon delivery.

*Availability and prices are subject to change without prior notice, monthly updates to confirm availability
**Images or Renders are for illustrative purposes only
***Furniture and/or decoration NOT included in the price
****Only the equipment mentioned in the description is included
*****Taxes, appraisal, and notary fees NOT included in the sale price
******In operations with credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees, which must be consulted with the promoters, in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.DITHÉA es un proyecto de 94 departamentos con 6 modelos diferentes distribuidos en 2 torres diseñadas con un estilo moderno y original, todo con el fin de vivir una nueva experiencia en Mérida.

DITHÉA es una excelente opción para invertir ya que se entrega amueblado y equipado listo para vivirlo o darlo rentado.

MODELO B:
PLANTA BAJA: Superficie: 97.20m2 ( incluye Jardín) $3,225,000 ( Torre 2)
NIVEL 1: Superficie: 84.90m2 ( con Balcón) $2,990,000 ( torre 1 y 2)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Barra desayunador
-1/2 baño
-Área de lavado
-Terraza y Jardín ( únicamente planta baja)
-Balcón ( únicamente nivel 1)
-Jardín
-2 Recamaras cada una con closet de pared y baño completo

EQUIPAMIENTO:
-3 aires acondicionados ( sin instalar)
- calentador eléctrico
-Parrilla eléctrica
-Refrigerador
-2 Camas matrimoniales
-2 Cabeceras
-4 Buros
-3 TV de 50" instaladas
-Cortinas blackout en recamaras y sala
-Microondas
-1 Sofá de 2 lugares para sala
-1 mes de centro para sala
-Closets semi vestidos

AMENIDADES Y SERVICIOS:
-Guest toom
-Rooftop con alberca
-Asador
-Área recreativa
-Cancha de pádel
-Área de yoga
-Área de box
-Calistenia
-Área de cardio
-Pet friendly
-Paneles solares en áreas comunes

FECHA DE ENTREGA: Torre 1 Noviembre 2026 y torre 2 marzo 2027

METODO DE PAGO: 15% de enganche, 3 pagos a capital del 15% cada uno, mensualidades del 20% y saldo contra entrega.

*Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual corroborar disponibilidad
**Imágenes o Renders únicamente para fines ilustrativos
***Mobiliario y/o decoración NO incluida en el precio
****Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción
*****impuestos, avaluó y gastos notariales NO incluidos en el precio de venta
******En operaciones con crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en laNOM-247-SE-2022