107 m² + 20 m² terrace | 1 Bedroom | 2 Bathrooms | Roof Garden and Security

Located just steps from Paseo de la Reforma, this apartment offers comfortable spaces, a private terrace, and excellent connectivity in one of the most central and dynamic areas of the city. Ideal for those seeking functionality, tranquility, and proximity to corporate, tourist, and business centers.

Distribution:

- Open concept living and dining room
- 1 bedroom with closet and air conditioning
- 2 full bathrooms
- Fully equipped kitchen
- Laundry area
- Private terrace of 20 m²
- 2 parking spaces

Main features:

- Interior surface: 107 m²
- Terrace: 20 m²
- Age: 12 years
- Land use: Residential
- Used property, free of liens and with owner
- Credits and own resources accepted

Equipment:

- Stove
- Boiler
- Natural gas (network)
- Laundry sink
- Cistern and water tank
- Closet in bedroom
- Stairs
- Green areas
- Active CFE contract

Building amenities:

- Common Roof Garden
- 24-hour security

Surroundings and connectivity:

- Located in the Cuauhtémoc neighborhood, an area of high added value with residential, corporate, commercial, and tourist environments.
- Steps from Paseo de la Reforma, Insurgentes, and Circuito Interior
- Accessible public transport: Metro, Metrobús, bike lanes
- Close to banks, supermarkets, restaurants, embassies, parks, and cultural centers

Contact us to schedule a visit. Live comfortably and in an excellent location in the heart of the city.107 m² + 20 m² de terraza | 1 Recámara | 2 Baños | Roof Garden y Vigilancia

Ubicado a solo pasos de Paseo de la -Reforma, este departamento ofrece espacios
cómodos, terraza privada y excelente conectividad, en una de las zonas más céntricas
y dinámicas de la ciudad. Ideal para quienes buscan funcionalidad, tranquilidad y
cercanía a centros corporativos, turísticos y de negocios.

Distribución:

-Sala y comedor de concepto abierto
-1 recámara con clóset y aire acondicionado
-2 baños completos
-Cocina integral equipada
-Área de lavado
-Terraza privada de 20 m²
-2 lugares de estacionamiento

Principales características:

-Superficie interior: 107 m²
-Terraza: 20 m²
-Edad: 12 años
-Uso de suelo: Habitacional
-Inmueble usado, libre de gravamen y con propietario
-Se aceptan créditos y recursos propios

Equipamiento:

-Estufa
-Boiler
-Gas natural (red)
-Lavadero
-Cisterna y tinaco
-Clóset en recámara
-Escaleras
-Áreas verdes
-Contrato CFE activo

Amenidades del edificio:

-Roof Garden común
-Vigilancia 24 horas

Entorno y conectividad:

-Ubicado en la Colonia Cuauhtémoc, zona de alta plusvalía con entorno habitacional, corporativo, comercial y turístico.
-A pasos de Paseo de la Reforma, Insurgentes y Circuito Interior
-Transporte público accesible: Metro, Metrobús, ciclovías
-Cercano a bancos, supermercados, restaurantes, embajadas, parques y centros culturales

Contáctanos para agendar una visita. Vive con comodidad y excelente ubicación en el corazón de la ciudad.