🏡 For Sale – Ground Floor Apartment with Garden and Lake View | Cabo Norte, Mérida
💰 Price: $8,500,000 MXN
📍 Location: Cabo Norte, Mérida
📐 Interior construction: 136 m²
🌳 Private garden: 135 m²
🌅 Covered terrace: 24 m²
💼 Maintenance fee: $6,400 MXN/month
🚗 Parking: 2 spaces + storage
🏢 Only 9 apartments (3 per floor)

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Live in one of the most exclusive developments in Mérida with this ground floor apartment that offers an unparalleled view of the Cabo Norte lake, a spacious private garden, and immediate proximity to the Club House.

This exclusive apartment combines privacy, luxury, and location in a natural setting with top-level amenities.

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🛏️ Distribution:
2 bedrooms with full bathroom, the master bedroom with walk-in closets

Half bathroom for guests

Living and dining room with a view of the garden

Equipped kitchen with marble island, stove, oven, and refrigerator

Laundry room with washer, dryer, and full bathroom

Covered terrace with lake view

Private garden of 135 m²

2 parking spaces + storage

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🌟 Development amenities:
Cabo Norte Club House:

Semi-Olympic pool and recreational pool

Equipped gym

Restaurant and bar

Event hall

Padel and tennis courts

Spa, steam room, and showers

Gardens and paths

Lake with recreational activities

Pet park

Playroom and children's play areas

24/7 security

Exclusive amenities of the tower:

Rooftop with infinity pool

Social area with bar, tables, and chairs

Central garden

Multipurpose area

Children's playground

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Ideal for those seeking luxury, comfort, and a premium lifestyle in one of the safest and most modern areas of Mérida.

Notes:
-The information contained in this announcement comes from the owner, but is subject to possible errors, omissions, and changes in price or availability without prior notice.
-If you are interested in this property, we suggest confirming the conditions with a certified advisor.
-The reservation and/or down payment are considered part of the total value of the transaction.
-Additional costs such as deed expenses, notary fees, appraisal, maintenance fees, and taxes must be covered by the buying or selling party, as applicable.
-Property prices may change without prior notice and are updated monthly. We recommend verifying availability before proceeding with any transaction.🏡 En Venta – Departamento Planta Baja con Jardín y Vista al Lago | Cabo Norte, Mérida
💰 Precio: $8,500,000 MXN
📍 Ubicación: Cabo Norte, Mérida
📐 Construcción interior: 136 m²
🌳 Jardín privado: 135 m²
🌅 Terraza techada: 24 m²
💼 Cuota de mantenimiento: $6,400 MXN/mes
🚗 Estacionamiento: 2 cajones + bodega
🏢 Solo 9 departamentos (3 por piso)

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Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de Mérida con este departamento en planta baja que ofrece una inigualable vista al lago de Cabo Norte, amplio jardín privado y cercanía inmediata a la Casa Club.

Este exclusivo departamento combina privacidad, lujo y ubicación en un entorno natural con amenidades de primer nivel.

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🛏️ Distribución:
2 recámaras con baño completo, la recámara principal con clósets vestidor

Medio baño de visitas

Sala y comedor corridos con vista al jardín

Cocina equipada con isla de mármol, parrilla, horno y refrigerador

Cuarto de lavado con lavadora, secadora y baño completo

Terraza techada con vista al lago

Jardín privado de 135 m²

2 lugares de estacionamiento + bodega

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🌟 Amenidades del desarrollo:
Casa Club Cabo Norte:

Alberca semiolímpica y piscina recreativa

Gimnasio equipado

Restaurante y bar

Salón de eventos

Canchas de pádel y tenis

Spa, vapor y regaderas

Jardines y senderos

Lago con actividades recreativas

Parque para mascotas

Ludoteca y áreas de juegos infantiles

Seguridad 24/7

Amenidades exclusivas de la torre:

Roof top con alberca infinity

Área social con barra, mesas y sillas

Jardín central

Área de usos múltiples

Juegos infantiles

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Ideal para quienes buscan lujo, comodidad y estilo de vida premium en una de las zonas más seguras y modernas de Mérida.

Observaciones:
-La información contenida en este anuncio proviene del propietario, pero está sujeta a posibles errores, omisiones y cambios en el precio o disponibilidad sin previo aviso.
-Si te interesa esta propiedad, te sugerimos confirmar las condiciones con un asesor certificado.
-El apartado y/o enganche se consideran parte del valor total de la operación.
-Los costos adicionales como los gastos de escrituración, honorarios notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, deberán ser cubiertos por la parte compradora o vendedora, según corresponda.
-Los precios del inmueble pueden modificarse sin previo aviso y se actualizan mensualmente. Te recomendamos verificar la disponibilidad antes de realizar cualquier trámite.