Spectacular Apartment in the Heart of Polanco 🏙️
Live with style and comfort in one of the most exclusive areas of CDMX!

This incredible apartment offers you everything you need to enjoy your day-to-day life or work from home with total functionality.

📐 Total Area: 153 m²
• Private Area: 110 m²
• Terraces: 42 m²

Distribution:
✨ Living and dining room with excellent natural lighting
🖥️ Study area, ideal for home office
🍽️ Fully equipped kitchen
🛁 Full bathroom for guests, with service for bedrooms 2 and 3
🌿 Terrace and balcony (perfect for smokers)
🧺 Laundry area
🛏️ Master bedroom with closet and full bathroom
🛏️ Bedrooms 2 and 3 with spacious closets

Extras:
📦 Storage room
🚗 2 parking spaces in TANDEM.

Common Areas:
🏊‍♂️ Pool
🏋️ Gym
🧒 Children's playroom
🏓 Paddle court
🎠 Covered playground for children
🌳 Open areas with tables and fountain
🎉 Multipurpose room with terrace

🔒 24/7 Security with CCTV

💰 Monthly maintenance: $4,845.00 MXN
*Prices subject to change without prior notice.

** Notarial expenses should be considered approximately between 7% and 10% of the sale value.

*** In compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is informed that in case of contracting a loan through a financial institution for the acquisition of this property, it must inform you of the number and amount of individual payments, interests, commissions, and corresponding charges, including those set for early payments or cancellation; providing you with the corresponding concepts duly itemized.

Partners Ampi 50% / 50%
Incorporated Companies 60% / 40%
Independent Advisors 70% / 30%.Espectacular Departamento en el Corazón de Polanco 🏙️
¡Vive con estilo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de CDMX!

Este increíble departamento te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar tu día a día o trabajar desde casa con total funcionalidad.

📐 Superficie Total: 153 m²
• Área Privativa: 110 m²
• Terrazas: 42 m²

Distribución:
✨ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🖥️ Área de estudio, ideal para home office
🍽️ Cocina integral equipada
🛁 Baño completo para visitas, con servicio para recámaras 2 y 3
🌿 Terraza y balcón (perfecto para fumadores)
🧺 Área de lavado
🛏️ Recámara principal con clóset y baño completo
🛏️ Recámara 2 y 3 con clósets amplios

Extras:
📦 Bodega
🚗 2 cajones de estacionamiento en TANDEM.

Áreas Comunes:
🏊‍♂️ Alberca
🏋️ Gimnasio
🧒 Ludoteca
🏓 Cancha de pádel
🎠 Juegos techados para niños
🌳 Áreas abiertas con mesas y fuente
🎉 Salón de usos múltiples con terraza

🔒 Seguridad 24/7 con CCTV

💰 Mantenimiento mensual: $4,845.00 MXN
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

** Hay que considerar los gastos notariales aproximadamente entre un 7% y 10% sobre el valor de la venta.

*** En cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

Socios Ampi 50% / 50%
Empresas Constituidas 60% / 40%
Asesores Independientes 70% / 30%