Loft for Rent – Located in the Los Filtros area of Valenciana - Semi-Furnished

This loft-style apartment combines practicality, comfort, and a modern style in one of the most attractive areas of Guanajuato. Built on two levels, it makes excellent use of its spaces to provide you with a comfortable and functional living experience.

Main distribution and features
• Ground floor: small integral kitchen, dining area, and full bathroom.
• Mezzanine: bedroom located on the upper part, providing independence and privacy.
• Garage: covered space for one car.
• The entire operation of the apartment is electric, with no gas installations.
• Includes water service. Electricity service is paid separately.

Benefits of living in Valenciana

Valenciana is known for its tranquility, spectacular views, and proximity to strategic points in the city. Living here means enjoying a safe environment with quick access to public transport, universities, and workplaces.

This loft is just 2 minutes from San Javier, 5 minutes from CIMAT, and next to a sports unit, making it easy to maintain an active and balanced lifestyle.

The area offers a unique environment that blends history, green spaces, and connectivity, making it an excellent option for those looking to combine peace with accessibility.

Rental Requirements

Interested
• Rental application (provided by the real estate agency).
• Official identification.
• Proof of income.
• Letter of employment on letterhead.
• Signature of a one-year lease contract.
• Payment of one month’s rent and one month’s deposit.

Guarantor
• Proof of address.
• Title deed or property tax of unencumbered property.
• Official identification.
• Proof of income (if applicable).
• Signature of the contract.

Without a guarantor
• Hire legal policy or bond (extra cost).

Resolution time: 48 to 72 hours.

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We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen.Loft en Renta – Ubicado en la Zona de Los Filtros de Valenciana - Semi Amueblado

Este departamento tipo loft combina practicidad, comodidad y un estilo moderno en una de las zonas más atractivas de Guanajuato. Construido en dos niveles, aprovecha muy bien sus espacios para brindarte una experiencia de vida cómoda y funcional.

Distribución y características principales
• Planta baja: pequeña cocina integral, área de comedor y baño completo.
• Mesanine: recámara ubicada en la parte superior, generando independencia y privacidad.
• Cochera: espacio techado para un auto.
• Todo el funcionamiento del departamento es eléctrico, sin instalaciones de gas.
• Incluye servicio de agua. El servicio de luz se paga por separado.

Beneficios de vivir en Valenciana

Valenciana es reconocida por su tranquilidad, sus vistas espectaculares y la cercanía a puntos estratégicos de la ciudad. Vivir aquí significa disfrutar de un entorno seguro y con acceso rápido a transporte público, universidades y centros de trabajo.

Este loft se encuentra a solo 2 minutos de San Javier, a 5 minutos del CIMAT, y a un costado de una unidad deportiva, lo que facilita un estilo de vida activo y equilibrado.

La zona ofrece un ambiente único que mezcla historia, áreas verdes y conectividad, siendo una excelente opción para quienes buscan combinar paz con accesibilidad.

Requisitos para Renta

Interesado
• Solicitud de arrendamiento (la proporciona la inmobiliaria).
• Identificación oficial.
• Comprobante de ingresos.
• Carta laboral membretada.
• Firma de contrato de arrendamiento por un año.
• Pago de un mes de renta y un mes de depósito.

Fiador
• Comprobante de domicilio.
• Escritura o predial de propiedad libre de gravamen.
• Identificación oficial.
• Comprobante de ingresos (si aplica).
• Firma del contrato.

Sin fiador
• Contratar póliza jurídica o fianza (costo extra).

Tiempo de resolución: 48 a 72 horas.

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Lideramos con pasión, crecemos con responsabilidad y hacemos que las cosas sucedan.