OFFICE OR CONSULTING ROOM FOR RENTOFICINA O CONSULTORIO EN RENTA

Excellent rental space on Calle Yucalpetén, in Lomas de Padierna, Tlalpan, ideal for an office, consulting room, or professional office seeking a strategic location in the south of Mexico City.
The property has 75 m² of surface area, a spacious and functional layout, and is divided by drywall, which represents a significant advantage for the user, as it can be easily adapted and redistributed according to the specific needs of each client.

Features
75 m² of surface area.
Very spacious main area.
Spaces currently divided with drywall, facilitating modification and adaptation.
1 full bathroom.
1 half bathroom.
Kitchen/service area.
Versatile layout for offices, consulting rooms, offices, or professional activities.
Excellent potential to create private offices, reception, waiting room, or work areas.
Strategic location

Its location in Lomas de Padierna offers excellent connectivity to the main roads in the south of the city. It is very close to Six Flags Mexico and the Picacho-Ajusco Highway, with easy access to the Anillo Periférico, facilitating mobility for both collaborators and clients and patients.

Additionally, it is just a few minutes from Perisur, and the surrounding area has a wide range of restaurants, banks, supermarkets, convenience stores, pharmacies, and essential services.

The proximity to Periférico, Picacho-Ajusco, Perisur, and Six Flags makes this property an attractive option for professionals and companies looking to establish themselves in a consolidated, accessible area with excellent services around.

Rent and requirements

Monthly rent: $12,500 + VAT

Requirements:
1 month of rent.
1 month of security deposit.
Legal policy.
Minimum contract of 1 year.

An excellent opportunity to establish an office, consulting room, or office in a strategic location in the south of Mexico City, with the advantage of having a layout that can be easily adapted to the needs of each business.Excelente espacio en renta sobre Calle Yucalpetén, en Lomas de Padierna, Tlalpan, ideal para oficina, consultorio o despacho profesional que busque una ubicación estratégica al sur de la Ciudad de México
El inmueble cuenta con 75 m² de superficie, una distribución amplia y funcional, además de estar dividido mediante muros de tabla roca, lo que representa una importante ventaja para el usuario, ya que puede adaptarse y redistribuirse fácilmente de acuerdo con las necesidades específicas de cada cliente.

Características
75 m² de superficie.
Área principal bastante amplia.
Espacios actualmente divididos con tabla roca, facilitando su modificación y adaptación.
1 baño completo.
1 medio baño.
Cocina/área de servicio.
Distribución versátil para oficinas, consultorios, despachos o actividades profesionales.
Excelente potencial para crear privados, recepción, sala de espera o áreas de trabajo.
Ubicación estratégica

Su ubicación en Lomas de Padierna ofrece una excelente conexión con las principales vialidades del sur de la ciudad. Se encuentra muy cerca de Six Flags México y de la Carretera Picacho-Ajusco, con fácil acceso hacia Anillo Periférico, facilitando la movilidad tanto para colaboradores como para clientes y pacientes.

Asimismo, se encuentra a pocos minutos de Perisur, además de contar en los alrededores con una amplia oferta de restaurantes, bancos, supermercados, tiendas de conveniencia, farmacias y establecimientos de primera necesidad.

La cercanía con Periférico, Picacho-Ajusco, Perisur y Six Flags convierte esta propiedad en una alternativa atractiva para profesionales y empresas que buscan establecerse en una zona consolidada, accesible y con excelentes servicios alrededor.

Renta y requisitos

Renta mensual: $12,500 + IVA

Requisitos:

1 mes de renta.
1 mes de depósito en garantía.
Póliza jurídica.
Contrato mínimo de 1 año.

Una excelente oportunidad para establecer una oficina, consultorio o despacho en una ubicación estratégica del sur de la Ciudad de México, con la ventaja de contar con una distribución fácilmente adaptable a las necesidades de cada negocio.